2012年咨詢師考試組織與管理復(fù)習(xí)指導(dǎo)4
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-12-08 11:50:41
工程項(xiàng)目主要參與方的 項(xiàng)目管理
考試要點(diǎn)：
1.了解項(xiàng)目各參與方對(duì)工程項(xiàng)目管理的含義、主要目的與特點(diǎn)。
2.熟悉項(xiàng)目業(yè)主、承包商、金融機(jī)構(gòu)及政府對(duì)工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)。
3.掌握咨詢工程師在項(xiàng)目管理中的主要任務(wù)，咨詢工程師的一般工作程序。
第一節(jié)項(xiàng)目業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的管理
一、業(yè)主對(duì)項(xiàng)目管理的目的和特點(diǎn)(了解)
(一)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目管理的含義
業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的管理就是指項(xiàng)目業(yè)主為實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)，運(yùn)用所有者的權(quán)力組織或委托有關(guān)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行籌劃和實(shí)施計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等過程。
(二)業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目管理的目的
�、艑�(shí)現(xiàn)投資者的投資目標(biāo)和期望。
�、婆κ构こ添�(xiàng)目投資控制在預(yù)定或可接受的范圍之內(nèi)。
⑶保證工程項(xiàng)目建成后在項(xiàng)目功能與質(zhì)量上達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
(三)業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)和作用
�、艠I(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的管理表現(xiàn)了各投資方對(duì)項(xiàng)目的要求。
�、茦I(yè)主是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理的中心。
�、菑墓芾矸绞缴峡�，在項(xiàng)目建設(shè)過程中業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目管理大都采用間接而非直接方式。
二、業(yè)主項(xiàng)目管理的主要任務(wù) (熟悉;易出多選題)
(一)項(xiàng)目決策階段的主要任務(wù)
業(yè)主在工程項(xiàng)目決策階段的主要工作任務(wù)是圍繞著項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究及相關(guān)的報(bào)批工作開展項(xiàng)目的管理工作，主要有：
�、賹�(duì)投資方向和內(nèi)容作初步構(gòu)想;
�、谶x擇好咨詢機(jī)構(gòu);
�、劢M織對(duì)工程項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，并與有關(guān)投資者和貸款方進(jìn)行溝通，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)條件;
�、芨鶕�(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和國家有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策或報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
(二)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)
⑴取得項(xiàng)目選址、資源利用、環(huán)境保護(hù)等方面的批準(zhǔn)文件，及原料、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件。
⑵明確勘察設(shè)計(jì)的范圍和設(shè)計(jì)深度，選擇有信譽(yù)和合格資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，簽訂合同，并進(jìn)行合同管理。
⑶及時(shí)辦理有關(guān)設(shè)計(jì)文件的審批工作。
�、冉M織落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)用地，辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償及施工場(chǎng)地的平整等工作。
�、山M織開展設(shè)備采購與工程施工招標(biāo)及評(píng)標(biāo)等工作，擇優(yōu)選定合格的承包商，并簽訂合同。
�、拾从嘘P(guān)規(guī)定為設(shè)計(jì)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)工作提供必要的生活與物質(zhì)保障。
�、诉x派合格的現(xiàn)場(chǎng)代表，并選定適宜的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
(三)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要任務(wù)
在項(xiàng)目實(shí)施階段業(yè)主的主要工作是按合同規(guī)定為項(xiàng)目順利實(shí)施提供必要的條件，并在實(shí)施過程中督促檢查并協(xié)調(diào)有關(guān)各方的工作，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行研究分析。
主要有：①辦理需由業(yè)主出面的項(xiàng)目批準(zhǔn)手續(xù)，如施工許可證，以及施工過程中可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施取得法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)等;②協(xié)商解決施工所需的水、電、電訊線路等必備條件;③解決施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的應(yīng)由業(yè)主解決的施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?④向承包方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線等資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí);⑤協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、監(jiān)理與施工等方面的關(guān)系，組織承包方和咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;⑥確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);⑦組織或者委托監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查;⑧協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物，及有關(guān)文物、古樹等的保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;⑨聘請(qǐng)監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)，督促監(jiān)理咨詢工程師及時(shí)到位，履行職責(zé);⑩督促設(shè)備制造商按合同要求及時(shí)提供質(zhì)量合格的設(shè)備，并組織運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);⑾督促檢查合同執(zhí)行情況，按合同規(guī)定及時(shí)支付各項(xiàng)款項(xiàng)，并處理好報(bào)告中出現(xiàn)的新問題和矛盾沖突。
(四)竣工驗(yàn)收階段的主要任務(wù)
�、沤M織進(jìn)行聯(lián)合試車。
�、平M織有關(guān)方面對(duì)施工單位擬交付的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和工程決算。
⑶辦理工程移交手續(xù)。
�、茸龊庙�(xiàng)目有關(guān)資料的接收與管理工作。
�、砂才庞嘘P(guān)管理與技術(shù)人員的培訓(xùn)，并及時(shí)接管。
⑹進(jìn)一步明確項(xiàng)目運(yùn)營后與承包方、咨詢工程師等各方的關(guān)系。
例：19.對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理的中心是(B)。
A.咨詢工程師
B.業(yè)主
C.政府
D.承包商
20.業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目管理的根本目的(ABD)。
A.實(shí)現(xiàn)投資者的投資目標(biāo)和期望
B.使工程項(xiàng)目投資控制在預(yù)定或可接受的范圍之內(nèi)
C.按合同規(guī)定取得合法收入
D.保證工程項(xiàng)目建成后在項(xiàng)目功能與質(zhì)量上達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
E.保證資金的安全性
例：21.下列有關(guān)工程項(xiàng)目主要參與方的敘述中正確的是(BDE)。
A嚴(yán)格的講，項(xiàng)目業(yè)主是指項(xiàng)目的所有的出資人(包括資、技術(shù)及其他資產(chǎn)入股等)
B.咨詢工程師是指以工程咨詢服務(wù)為職業(yè)的工程技術(shù)、工程管理等人員的總稱
C.承包商是指按委托合同承接設(shè)備制造的生產(chǎn)廠家
D.銀行對(duì)項(xiàng)目的管理是一種不完全意義上的項(xiàng)目管理
E.對(duì)于非政府出資的項(xiàng)目，政府對(duì)工程項(xiàng)目的管理主要通過政策、法律法規(guī)、稅收、審批等手段
22.業(yè)主在項(xiàng)目決策階段的主要任務(wù)有(ABDE)。
A.對(duì)投資方向和內(nèi)容作初步構(gòu)想
B.選擇好咨詢機(jī)構(gòu)
C.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和國家有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策或報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批
D.協(xié)助設(shè)計(jì)和施工、監(jiān)理與施工等方面的關(guān)系
E.組織對(duì)工程項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告進(jìn)行的評(píng)審
