調研設計
　　一項房地產(chǎn)市場調研工作至少應設計以下4種調研表格：
　　1．當?shù)胤康禺a(chǎn)資源統(tǒng)計表，包括房地產(chǎn)分布、面積、類型、單位價格、總價、開發(fā)程度、居住密度、交易狀況和規(guī)模、使用期限、抵押保險、政策限制、競爭程度、發(fā)展遠景、其他具體情況和調研日期等項目。
　　2．房地產(chǎn)出租市場統(tǒng)計表，包括出租房地產(chǎn)名稱、所在地區(qū)、出租面積、租金水平、出租房的類型和等級、室內設備狀況(暖氣、燃氣、電話、家用電器、廚衛(wèi)設備)、環(huán)境條件(庭院、陽臺、停車場、文娛場所、交通和購物等)、空置率、影響房租市場的最大因素、具體房東的記錄、房地產(chǎn)出租公司的資料和調研日期等項目。
　　3．房地產(chǎn)出售統(tǒng)計表，包括已售和待售房地產(chǎn)的名稱、地區(qū)、開發(fā)商、數(shù)量、結構類型、成交期、成交條件(預付款、貸款額和利率、償還約束、其他附加條款等)、出售時的房齡和狀況、客戶資料和調研日期等項目。
　　4．房地產(chǎn)個案實調分析表，包括案名、區(qū)位、投資公司、產(chǎn)品規(guī)劃、推出日期、入伙日期、基地面積、建筑密度、土地使用權年限、單位售價、付款方式、產(chǎn)品特色、銷售策略、客源分析、媒體廣告、調研資料來源和日期等。