2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo):現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-01-19 10:51:45
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研即按調(diào)研計(jì)劃通過(guò)各種方式到調(diào)研現(xiàn)場(chǎng)獲取原始資料和搜集由他人整理過(guò)的次級(jí)資料。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研工作的好壞,直接影響到調(diào)研結(jié)果的正確性。為此,必須重視現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研人員的選拔和培訓(xùn)工作,確保調(diào)研人員能按規(guī)定進(jìn)度和方法取得所需資料。
這一步驟是將調(diào)研搜集到的資料進(jìn)行整理、統(tǒng)計(jì)和分析。首先,要進(jìn)行編輯整理。就是把零碎的、雜亂的、分散的資料加以篩選,去粗取精,去偽存真,以保證資料的系統(tǒng)性、完整性和可靠性。在資料編輯整理過(guò)程中,要檢查調(diào)研資料的誤差,剔除那些錯(cuò)誤的資料;然后要對(duì)資料進(jìn)行評(píng)定,以確保資料的真實(shí)與準(zhǔn)確。其次,要進(jìn)行分類(lèi)編號(hào),就是把調(diào)研資料編人適當(dāng)?shù)念?lèi)別并編上號(hào)碼,以便于查找、歸檔和使用。再次,要進(jìn)行統(tǒng)計(jì),將已經(jīng)分類(lèi)的資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算,有系統(tǒng)地制成各種計(jì)算表、統(tǒng)計(jì)表、統(tǒng)計(jì)圖。最后,對(duì)各項(xiàng)資料中的數(shù)據(jù)和事實(shí)進(jìn)行比較分析,得出一些可以說(shuō)明有關(guān)問(wèn)題的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),直至得出必要的結(jié)論。