1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(　)。

　　A.商品住房

　　B.限價(jià)商品住房

　　C.經(jīng)濟(jì)適用住房

　　D.廉租住房

　　2.下列關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說(shuō)法不正確的是(　)。

　　A.二者往往是甲方與乙方的合作關(guān)系

　　B.建筑業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的乙方

　　C.房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的甲方，建筑業(yè)是乙方

　　D.房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者;，建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

　　3.按照目前我國(guó)土地登記制度規(guī)定，屬于集體土地的核發(fā)(　)。

　　A.《國(guó)有土地所有證》

　　B.《國(guó)有土地使用證》

　　C.《集體土地所有證》

　　D.《集體土地使用證》

　　4.下列不屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是(　)。

　　A.《城市私有房屋管理暫行條例》

　　B.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

　　C.《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》

　　D.《住房公積金管理?xiàng)l例》

　　5.下列關(guān)于土地使用權(quán)劃撥的含義，表述不正確的是(　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用者使用的行為

　　B.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　C.取得劃撥土地的使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)

　　D.在國(guó)家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國(guó)有土地，除出讓土地以外的土地，均按出讓土地進(jìn)行管理

　　6.房屋拆遷是指(　)。

　　A.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，僅對(duì)使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

　　B.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)　建設(shè)工程教育網(wǎng)

　　C.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體私有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

　　D.指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

　　7.房屋拆遷實(shí)施過(guò)程中，違章建筑應(yīng)由(　)認(rèn)定。

　　A.拆遷人

　　B.拆遷主管部門

　　C.規(guī)劃行政主管部門

　　D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門

　　8.拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償方式是(　)。

　　A.面積結(jié)算

　　B.貨幣補(bǔ)償

　　C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　D.貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　9.2006年1月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，總投資2億元，則該項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于(　)萬(wàn)元。

　　A.4000

　　B.5000

　　C.6000

　　D.7000

　　10.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起(　)日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90