2013年房估師考試《制度與政策》習(xí)題精選（2）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-05
1.業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的是( )。
A.物業(yè)管理合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.后期物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)服務(wù)合同
2.實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在( )中約定。
A.物業(yè)管理合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同
C.后期物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)服務(wù)合同
3.從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于( )所有。
A.房地產(chǎn)開發(fā)單位
B.公有住房售房單位
C.購房者
D.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門
4.按照最新政策，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的( )。
A.2%至3%
B.2%至5%
C.5%至8%
D.5%至10%
5.住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由( )決定所有。
A.房地產(chǎn)開發(fā)單位
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門
6.業(yè)主大會成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門( )代管。
A.房地產(chǎn)開發(fā)單位
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門
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