土地面積的種類：

    1、土地面積量測(cè)中的土地面積。

    01、丘面積：地表上一塊有界空間的地塊。

    02、房屋占地面積：指建筑物底層外墻勒腳以上的外圍水平投影面積。

    03、共有土地分?jǐn)偯娣e：指宗地面積中除去專有面積之后的共有面積按照一定的分?jǐn)偡椒ㄟM(jìn)行分?jǐn)偤蟮耐恋孛娣e。

    2、房地產(chǎn)開發(fā)中的土地面積。

    01、規(guī)劃用地面積：指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)后，取得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證中所標(biāo)明的土地面積。

    02、規(guī)劃建設(shè)用地面積：指項(xiàng)目用地紅線所圍合的用地的水平投影面積。

    03、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：指項(xiàng)目用地紅線所合圍的范圍內(nèi)，除去由于規(guī)劃要求退讓紅線不能用于建設(shè)的那部分面積之后，剩下的面積。

    房屋面積的種類：

    1、房屋面積量測(cè)中的房屋面積。（建筑面積，套內(nèi)面積，使用面積，共有建筑面積，房屋產(chǎn)權(quán)面積。）

    2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)中的房屋面積。（總建筑面積，總銷售面積，預(yù)測(cè)面積，實(shí)測(cè)面積，合同約定面積。）

    3、房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)中的房屋面積。（房屋建筑新開工面積，房屋建筑施工面積，房屋建筑竣工面積。）

    五、房地產(chǎn)圖：是地籍圖、宗地圖和房產(chǎn)圖的統(tǒng)稱。

    1、地籍圖：土地的“戶籍”，是記載宗地的權(quán)利人、土地權(quán)利內(nèi)容及來源、權(quán)屬界址、面積、用途質(zhì)量等級(jí)、價(jià)值和土地使用條件等土地登記要素的簿冊(cè)。

    2、宗地圖：是通過實(shí)地調(diào)查繪制的，包括一宗地的宗地號(hào)、地類號(hào)、宗地面積、界址點(diǎn)及界址點(diǎn)號(hào)、界址邊長(zhǎng)、鄰宗地號(hào)及鄰宗地界址示意線等內(nèi)容的專業(yè)圖。

    （01、圖幅號(hào)、地籍號(hào)、坐落。

    02、單位名稱、宗地號(hào)、地類號(hào)、宗地面積。

    03、界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)、界址線、界址邊長(zhǎng)。

    04、宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物。

    05、鄰宗地號(hào)及鄰宗地界址示意線

    。06、相鄰道路、街巷及名稱。）

    3、房產(chǎn)圖：是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。

    01、房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖。1：500.

    02、房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細(xì)圖，是繪制房屋產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。1：100～1：1000之間。

    03、房產(chǎn)分記圖。