2012年房地產經紀人房產經紀概論練習題6
來源：中大網校發(fā)布時間：2011-11-08 09:01:01
多選[共30題，每題2分，總計60分]
41、傭金是經紀收入的基本來源，其性質是（�。┑木C合體。
A.勞動收入
B.效益收入
C.風險收入
D.經營收入
E.代理收入
42、房地產經紀的內涵的定義中應把握（ ）核心概念。
A.居間
B.行紀
C.傭金
D.代理
E.信息費
43、房地產經紀的特性為（ ）。
A.房地產經紀的有償性
B.房地產經紀的服務性
C.房地產經紀的專業(yè)性
D.房地產經紀的經濟性
E.房地產經紀的地域性
44、申請房地產經紀人注冊的人員必須同時具備的條件有（ ）。
A.取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書
B.取得房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書
C.身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作
D.經所在經紀機構考核合格
E.遵紀守法，遵守注冊房地產經紀人職業(yè)道德
45、房地產經紀人員首先必須遵從政府對房地產經紀行業(yè)的上崗、開業(yè)規(guī)定，不得無照、無證執(zhí)業(yè)和經營。其次，在經紀活動的各個環(huán)節(jié)，如（ ）等各個環(huán)節(jié)，都必須遵守有關法律、法規(guī)的規(guī)定。
A.刊登廣告
B.收取傭金
C.辦理手續(xù)
D.簽訂合同
E.接受委托
46、房地產經紀人員在人與人交往中，樂觀、開朗的人使人容易接近，要（ ）。
A.在心態(tài)上調整自己
B.掌握有關文化修養(yǎng)方面的知識
C.經常面帶微笑
D. 經常陶冶自己的情操
E. 多接觸美好的事物
47、行為習慣是最能量化職業(yè)道德狀況的層面。房地產經紀職業(yè)道德在行為習慣方面包括房地產經紀人員（�。┮约霸趫�(zhí)業(yè)過程中（�。┑确矫娴男摒B(yǎng)。
A.行為
B.遵守有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)則
C.言談
D.舉止
E.儀表
48、房地產經紀機構的類型有（�。�
A.房地產經紀公司
B.合作制房地產經紀機構
C.個人獨資房地產經紀機構
D.合資房地產經紀機構
E.境內外房地產經紀機構在境內外設立的分支機構
49、直營連鎖經營有效地克服了零售企業(yè)由于店址固定、顧客分散造成的單店規(guī)模小、經營成本高等缺點，使企業(yè)可通過統(tǒng)一的（ ）形成規(guī)模效益。
A.銷售管理
B.信息管理
C.標準化管理
D.企業(yè)管理
E.廣告宣傳
50、特許經營具有的共同特點包括（ ）。
A.（法人）對商標、服務標志、獨特概念、專利、經營決竅等擁有所有權
B.權利所有者授權其他人使用上述權利
C.在授權合同中包含一些調整和控制條款，以指導受許人的經營活動
D.受許人需要支付權利使用費和其他費用
E.具有統(tǒng)一的企業(yè)識別系統(tǒng)
