2012年房地產經紀人房產經紀概論練習題16
來源：中大網校發(fā)布時間：2011-11-08 09:11:44
1.房地產行政管理部門對房地產經紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產經紀組織（ ）等情況。
答案（ ）
A.現金流狀況
B.資產規(guī)模變化
C.經營業(yè)務范圍
D.注冊地點
E.持證從業(yè)人員情況
2.下列房地產轉讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有（ ）。
答案（ ）
A.購房人查詢樓盤的基本情況
B.購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同
C.辦理預售合同文本登記備案
D.商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋
E.辦理交易過戶登記手續(xù)
3.房地產買方代理業(yè)務是房地產經紀人以委托人名義（ ）的行為。
答案（ ）
A.承租房屋
B.出讓房屋
C.購買住宅
D.購買商業(yè)用房
E.出售商品房
4.確定一宗房產或地產是否設定了抵押權的方法有（ ）。
答案（ ）
A.查看該土地的土地使用證
B.查看該在建房產的建設用地規(guī)劃許可證
C.查看該期房的建設進度
D.查看該房產的房屋所有權證
E.到房地產登記機關查詢
5.房地產經紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產經紀活動應當遵循的原則有（ ）。
答案（ ）
A.誠實守信原則
B.公開原則
C.平等原則
D.自愿原則
E.客觀公正原則
6.根據工作周期，經加工整理形成的房地產經紀信息表格一般分為（ ）。
答案（ ）
A.日報表
B.周報表
C.月報表
D.綜合信息表
E.專項信息表
7.申請房地產轉移登記應提交的文件有（ ）。
答案（ ）
A.證明房地產權屬發(fā)生轉移的文件
B.身份證明
C.房地產權屬證書
D.房屋滅失的證明
E.建設工程規(guī)劃許可證
8.房地產居間業(yè)務流程中的主要環(huán)節(jié)有（ ）。
答案（ ）
A.居間業(yè)務洽談
B.物業(yè)投資
C.代理委托人辦理房地產權屬登記備案
D.信息收集與傳播
E.傭金結算
9.以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用權初始登記要提交的文件有（ ）。
答案（ ）
A.已付清土地使用權出讓金的證明
B.身份證明
C.初始登記申請書
D.土地使用權出讓合同
E.地籍圖
10.獲取房地產經紀信息的途徑有（ ）。
答案（ ）
A.從有關單位內部獲取
B.從報紙傳播的信息收集
C.通過行政指令收集
D.現場收集
E.利用網絡獲取
