4. 不確定型決策方法

　　概念

　　未來(lái)事件的狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，且概率也不能確定

　　一般要依靠決策者的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)、分析判斷能力和創(chuàng)造能力，借助于經(jīng)驗(yàn)方法

　　具體方法

　　小中取大法

　　大中取大法

　　最小最大后悔值法

　　5. 房地產(chǎn)投資決策

　　房地產(chǎn)投資決策的核心（三個(gè)方面）

　　準(zhǔn)確估算投資收益

　　分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)

　　在權(quán)衡收益和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上作出投資決策

　　房地產(chǎn)投資決策的階段（三個(gè)階段）

　　策略階段－界定可接受的收益和風(fēng)險(xiǎn)

　　分析階段－衡量可能的收益與風(fēng)險(xiǎn)

　　決策階段－評(píng)估各種收益與風(fēng)險(xiǎn)

　　6. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素（8大因素）