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2011年房估師考試經營與管理第七章知識點1

作者:   發(fā)布時間:2011-10-10 15:00:20  來源:建設工程教育網
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  第七章 風險分析與決策

  1. 決策按決策的性質分類

  確定型決策-情況確定

  風險型決策-情況未定,概率已知

  不確定型決策-情況未定,概率未知

  2. 決策的原則與評價標準

  原則(6個原則)

  滿意原則-滿意而非最優(yōu)

  系統(tǒng)原則-對象為系統(tǒng),追求整體優(yōu)化目的

  信息原則-信息是決策的基礎

  預測原則-作出假設和判斷

  比較選優(yōu)原則-在備選方案中選擇最能滿足決策者目標的方案

  反饋原則-先期決策的經驗及時所饋用于后續(xù)決策

  評價標準(四個方面)

  決策的質量或合理性

  決策的可接受性

  決策的時效性

  決策的經濟性

  3. 風險型決策方法

  概念

  未來事件的結果不能肯定,但發(fā)生的概率已知,又稱隨機性決策

  特征

  存在明確的決策目標

  存在多個備選方案

  存在不以決策者意志為轉移的多種未來事件

  各備選方案在不同狀態(tài)下的損益值可以計算

  可以推斷各自狀態(tài)出現的概率

  具體方法(三種)

  最大可能法

  期望值法

  決策樹法

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