2010年房地產經紀人經紀實務考試輔導:市場營銷觀念
來源:網絡發(fā)布時間:2009-10-28 15:34:07
市場營銷觀念
第二次世界大戰(zhàn)后,隨著科技革命的深入,不僅產量劇增,而且產品的花色品種日新月異,市場物資愈加豐富,加上消費者的購買能力和文化水平不斷提高,促使消費者的需要與愿望也不斷變化,在美國率先出現(xiàn)了全面買方市場,賣方競爭激烈,企業(yè)必須拿出相當?shù)牧α縼硌芯渴袌。這時許多大企業(yè)以市場營銷觀念作為指導企業(yè)進行經營活動的基本思想,具體表現(xiàn)為:“客戶需要什么,就賣什么”,“哪里有消費者的需要,哪里就有我們的機會”,“給女士們所需要的”,等等。公司的主要任務已不是單純追求銷售量的短期增長,而是從長期觀點出發(fā)來占領市場、抓住客戶。例如美國皮爾斯堡公司在轉向市場營銷觀念后,不僅深入了解消費者需要與愿望的變化,而且主動地采取措施對這種變化施加影響。戰(zhàn)后生活方式有了變化,家庭主婦在采購食物方面,日益以半制成品和制成品如餅干、點心、面包、蛋糕等來代替買面粉回去制作。皮爾斯堡公司的業(yè)務活動也立即轉向適應這一變化,1950年設立了市場部,作為公司職能部門的核心,要求生產、財務等活動都圍繞這個核心統(tǒng)一行動,1968年更進而成立了皮爾斯堡銷售公司。市場營銷觀念仍是確立這樣一種信念:企業(yè)一切規(guī)劃與策略應以客戶為中心,滿足消費者的需要與愿望是企業(yè)的責任,在滿足需要的基礎上,實現(xiàn)長期的合理的經營目標。