房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題第二十二套及答案
來源:發(fā)布時(shí)間:2008-10-07
1.下列關(guān)于城市規(guī)劃的表述中不正確的是( )。
A.城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)
B.城市規(guī)劃是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎(chǔ)
C.城市規(guī)劃不代表國家意志的政府行為
D.城市規(guī)劃是政策形成和實(shí)施的工具
E、城市規(guī)劃形成了城市未來的空間架構(gòu)
A
B
C
D
E
標(biāo)準(zhǔn)答案:c
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
2.我國的城市規(guī)劃控制基本上屬于( )。
A.通則式
B.判例式
C.管理式
D.宏觀式
A
B
C
D
E
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
3.城市規(guī)劃的審批管理是制定城市規(guī)劃的( )管理工作。
A.早期 B.前期 C.中期 D.后期
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
4.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年。
A.10
B.20
C. 30
D.40
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
5.建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為 ( )。
A.10年至20年
B.20年至30年
C.10年至25年
D.20年至25年
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
6.編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是在城市( )的基礎(chǔ)上,對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排。
A.控制性詳細(xì)規(guī)劃
B.修建性詳細(xì)規(guī)劃
C.詳細(xì)規(guī)劃
D.總體規(guī)劃
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
7.( )往往對區(qū)域城市間土地的級差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。
A.宏觀區(qū)位 B.中觀區(qū)位 C.微觀區(qū)位 D.一般區(qū)位
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
8.規(guī)劃期內(nèi)擬建設(shè)的城市用地都應(yīng)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃,規(guī)劃地域范圍一般應(yīng)在( )公頃以上。
A.10 B.30 C.50 D.100
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
9.近期內(nèi)擬建設(shè)的地區(qū)應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃,地域范圍一般應(yīng)在( )公頃以上。
A.0.5 B.1 C. 2 D.3
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:d
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本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
10.控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地是功能相對完整或地域比較獨(dú)立的區(qū)域,規(guī)模一般在( )平方公里。
A.1 B.2 C.3 D.5
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
11.( )等于規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比。
A.容積率 B.建筑密度 C.綠地率 D.人口容量
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
12.合理的服務(wù)半徑,是指居住區(qū)內(nèi)居民到達(dá)居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離,一般為( )m。
A.300~1 000 B.500~1 000 C.800~1 000 D.1000~1 500
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:c
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
13.居住區(qū)道路,車行道寬度不應(yīng)小于( )米。
A.3 B.6 C.9 D.12
A
B
C
D
標(biāo)準(zhǔn)答案:c
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本題分?jǐn)?shù):1.64
本題得分:0
解析:
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