2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題81
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-20
1.下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是（ �。�
A.項(xiàng)目進(jìn)度
B.項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
C.市場供給與需求
D.國家的經(jīng)濟(jì)政策
2.建筑容積率和（ �。┖x類同。
A.人口凈密度
B.平均層數(shù)
C.居住建筑密度
D.建筑面積密度
3.居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當(dāng)?shù)娜丝谝?guī)模，其中多層住宅組團(tuán)以（ �。⿷糇笥覟橐耍邔幼≌慕M團(tuán)戶數(shù)可多一些。
A.100
B.300
C.500
D.900
4.一般而言，低層住宅造價(jià)比高層住宅造價(jià)（ �。�。
A.高
B.低
C.不一定
D.較難確定
5.政府建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理原則是（ ）。
A.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理
B.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理
C.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理
D.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理
6.在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復(fù)雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術(shù)細(xì)節(jié)和工程量的情況下，可采用（ �。┑恼袠�(biāo)方式。
A.公開招標(biāo)
B.邀請(qǐng)招標(biāo)
C.協(xié)議招標(biāo)
D.行政命令
7.下列幾項(xiàng)中，（ ）是其他項(xiàng)的主要依據(jù)。
A.開發(fā)項(xiàng)目合同
B.工程組織總設(shè)計(jì)
C.開展工程管理方案
D.年度基本建設(shè)計(jì)劃
8.竣工決算是反映（ �。┑募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
A.實(shí)際造價(jià)
B.預(yù)期造價(jià)
C.最終造價(jià)
D.估計(jì)造價(jià)
9.國家征用集體土地發(fā)生的費(fèi)用不包括（ �。�。
A.綠化費(fèi)
B.拆遷費(fèi)
C.人員安置費(fèi)
D.土地管理費(fèi)
10.工程技術(shù)管理的核心是（ �。�
A.平等競爭制
B.技術(shù)復(fù)核制
C.技術(shù)負(fù)責(zé)制
D.技術(shù)審核流程
1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C
