2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題49
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-20
1、資本金制度規(guī)定資本金占項(xiàng)目投資的比例不得低于25%.（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
2、在現(xiàn)階段，按照國(guó)家規(guī)定，取得國(guó)有土地使用權(quán)的途徑主要有（ ）。
A.行政劃撥
B.國(guó)家出讓
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D.土地租賃
E.房地產(chǎn)租賃
3、住房公積金管理中心為直屬城市人民政府的半獨(dú)立事業(yè)單位，是住房公積金管理的主體，對(duì)住房公積金擁有管理權(quán)和所有權(quán)。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
4、估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示（ ）天，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，聽(tīng)取意見(jiàn)。
A.5
B.7
C.15
D.10
5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的法定代表人必須是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作5年以上（含5年）的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
6、醫(yī)院用地可以免交耕地占用稅。（ ）
A.對(duì)
B.錯(cuò)
7、房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)和改善人民生活的（ ）之一。
A.主要產(chǎn)業(yè)
B.重要產(chǎn)業(yè)
C.基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)
D.保障產(chǎn)業(yè)
8、以下表述正確的是（ ）。
A.大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安置費(fèi)用，由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定
B.征收林地、園地等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理
C.征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹(shù)等應(yīng)報(bào)主管部門處理后方可征地
D.遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理
E.用地范圍內(nèi)的國(guó)防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收
9、關(guān)于城市規(guī)劃審批的下列說(shuō)法中，正確的是（ ）。
A.城市人民政府和縣級(jí)人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，需經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)審查同意
B.城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報(bào)城市人民政府審批
C.城市詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批
D.縣級(jí)人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報(bào)所在地市人民政府審批
E.直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批
10、下列（ ）屬于不應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e。
A.配電房
B.樓梯間
C.架空層
D.大堂
參考答案：
1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、A 7、C 8、ABCDE 9、ABCE 10、C
