2012年房估師考試理論與實務(wù)強化習(xí)題38
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-18
1.（）頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度”，第五十八條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產(chǎn)估價法律地位，使房地產(chǎn)估價成為國家法定制度。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1997年1月9日
D.1994年8月12日
「答案」A
2.為了加強房地產(chǎn)估價行業(yè)自律管理，經(jīng)民政部批準，（ �。┏闪⒘�“中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會”這一全國性的房地產(chǎn)估價行業(yè)自律組織。
A.1994年7月5日
B.1995年3月22日
C.1994年8月15日
D.1994年8月12日
「答案」C
3.（ �。┲袊康禺a(chǎn)估價師學(xué)會更名為“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會”（中文簡稱為中房學(xué)，英文名稱為ChinAInstitutEofREAlEstAtEApprAisErsAnDAgEnts，英文名稱縮寫為CIREA）。
A.1994年7月5日
B.2004年7月12日
C.1994年8月15日
D.1995年3月22日
「答案」B
4.2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，文號是（ ）。
A.建住房[2003]345號
B.建住房[2007]18號
C.建住房[2006]8號
D.建住房[2003]234號
「答案」D
5.房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（ ）。
A.地役權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)
「答案」D
「解析」租賃權(quán)屬于債權(quán)，其余選項屬于物權(quán)中的他物權(quán)。
6.房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于自物權(quán)的是（ �。�。
A.所有權(quán)
B.宅基地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.地役權(quán)
「答案」A
「解析」所有權(quán)屬于自物權(quán)，其他屬于他物權(quán)。
