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2012年國家公務(wù)員考試法律常識題(60)

來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時間:2012-01-07 [an error occurred while processing this directive]

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  國家公務(wù)員考試法律常識題

  小區(qū)里供水,供電,供氣等費用應(yīng)向誰收取 設(shè)備應(yīng)由誰負責維修
  一般來說,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水,供電,供氣,供熱,通訊,有線電視等單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費用.物業(yè)管理公司接受委托代收前面這些費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用.毫無疑問享受這些服務(wù)的業(yè)主要支付費用.
  提供供水,供電,供氣,供熱,通訊,有線電視服務(wù)的單位,應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修,養(yǎng)護責任.這些單位也可以委托物業(yè)管理公司對公共管線和設(shè)施設(shè)備進行維修養(yǎng)護,但相關(guān)費用要由這些單位支付,物業(yè)管理公司不得向業(yè)主,物業(yè)使用人收取這些費用.
  參考法條:《物業(yè)管理條例》第四十五條
  國家公務(wù)員考試法律常識題

  業(yè)主在入住時是否應(yīng)當繳納水,電,氣等入戶費
  所有基礎(chǔ)配套設(shè)施的成本費用和安裝費用都應(yīng)包含在房價內(nèi),除了在合同中明確表示在交房時另行收取的,都屬于不得收取的費用.因此,如果開發(fā)商在合同中沒有明示在交房時
  要另行收取水,電,氣等入戶費,業(yè)主可以拒交此費用. .

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