二、投資估算的要求 1.估算范圍與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致。 2.工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全,計(jì)算合理,不重復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算,不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)。 3.應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。 4.當(dāng)具體工程指標(biāo)與所選指標(biāo)存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整。 5.估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)不同階段的要求。 表6-1 建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的不同階段對投資估算準(zhǔn)確程度的要求 序號(hào)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的不同階段投資估算的允許誤差率 1投資機(jī)會(huì)研究階段±30%以內(nèi) 2初步可行性研究(項(xiàng)目建議書)階段±20%以內(nèi) 3可行性研究階段±10%以內(nèi) 4項(xiàng)目前評估階段±10%以內(nèi) 三、投資估算的依據(jù)與作用 (一)建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù) 1.專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法,以及其他有關(guān)工程造價(jià)的文件。 2.專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。 3.部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)。 4.擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場價(jià)格。 5.擬建項(xiàng)目建設(shè)方案確定的各項(xiàng)工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。 (二)投資估算的作用 1.投資估算是投資決策的依據(jù)之一; 2.投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù); 3.投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ); 4.投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù),對項(xiàng)目的工程造價(jià)起控制作用。 按照項(xiàng)目建設(shè)程序,應(yīng)在可行性研究報(bào)告被審定或批準(zhǔn)后進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。經(jīng)審定或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告是編制初步設(shè)計(jì)的依據(jù),報(bào)告中所估算的投資額是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。 第二節(jié) 建設(shè)投資估算 一、建設(shè)投資簡單估算法 (一)單位生產(chǎn)能力估算法 該方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資乘以擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力,來估算擬建項(xiàng)目的投資額。 式中Y2—擬建項(xiàng)目的投資額; Y1—已建類似項(xiàng)目的投資額; X1—已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力; X2—擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力; CF—不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。 特點(diǎn):該方法將項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系,估算簡便迅速,但精確度較差。 應(yīng)用條件:使用這種方法要求擬建項(xiàng)目與所選取的已建項(xiàng)目相類似,僅存在規(guī)模大小和時(shí)間上的差異。 「例題6-3」已知1997年建設(shè)污水處理能力10萬立方米/日的污水處理廠的建設(shè)投資為16000萬元,2005年擬建污水處理能力16萬立方米/日的污水處理廠一座,工程條件與1997年已建項(xiàng)目類似,調(diào)整系數(shù)CF為1.25,試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。 「答案」根據(jù)公式,該項(xiàng)目的建設(shè)投資為: |
輔導(dǎo)科目 | 精講班 |
沖刺班 |
串講班 |
報(bào) 名 |
||||||
主講老師 |
課時(shí) |
試聽 |
主講老師 |
課時(shí) |
試聽 |
主講老師 |
課時(shí) |
試聽 |
||
李述萍 |
40 |
張立寧 |
20 |
張立寧 |
12 |
|||||
劉翠玲 |
40 |
劉翠玲 |
20 |
劉翠玲 |
12 |
|||||
成麗芹 |
40 |
曹明銘 |
20 |
成麗芹 |
12 |
|||||
王雙增 陳憲 |
40 |
王雙增 陳憲 |
20 |
王雙增 陳憲 |
12 |
|||||
王曉琴 |
40 |
杜 軍 |
20 |
杜 軍 |
12 |
|||||
咨詢工程師考試輔導(dǎo)優(yōu)惠套餐方案>> | ||||||||||
精講班:每科課程學(xué)費(fèi) 200 元 沖刺班:每科課程學(xué)費(fèi) 100 元 串講班:每科課程學(xué)費(fèi) 100 元 | ||||||||||
套餐:咨詢工程師全科套餐價(jià)2000元, 新學(xué)員1350元,老學(xué)員1200元。 | ||||||||||
咨詢工程師論壇熱貼: |
【責(zé)任編輯:育路編輯 糾錯(cuò)】 |
|
報(bào)考直通車 |
·2012年咨詢工程師《政策分析與評價(jià)》經(jīng)典練習(xí) |
·2012年咨詢工程師《政策分析與評價(jià)》經(jīng)典練習(xí) |
·2012年咨詢工程師《政策分析與評價(jià)》經(jīng)典練習(xí) |
·2012年咨詢工程師《政策分析與評價(jià)》經(jīng)典練習(xí) |
·2012年咨詢工程師《政策分析與評價(jià)》經(jīng)典練習(xí) |
·2012年咨詢工程師《政策分析與評價(jià)》經(jīng)典練習(xí) |