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2012年咨詢師考試政策分析與評價(jià)講義78

作者:   發(fā)布時(shí)間:2011-09-26 16:51:21  來源:育路教育網(wǎng)
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    二、投資估算的要求

    1.估算范圍與項(xiàng)目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項(xiàng)工程內(nèi)容相一致。

    2.工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全,計(jì)算合理,不重復(fù)計(jì)算或者漏項(xiàng)少算,不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)。

    3.應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。

    4.當(dāng)具體工程指標(biāo)與所選指標(biāo)存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整。

    5.估算的準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)不同階段的要求。

    表6-1 建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的不同階段對投資估算準(zhǔn)確程度的要求

    序號(hào)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的不同階段投資估算的允許誤差率

    1投資機(jī)會(huì)研究階段±30%以內(nèi)

    2初步可行性研究(項(xiàng)目建議書)階段±20%以內(nèi)

    3可行性研究階段±10%以內(nèi)

    4項(xiàng)目前評估階段±10%以內(nèi)

    三、投資估算的依據(jù)與作用

    (一)建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)

    1.專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法,以及其他有關(guān)工程造價(jià)的文件。

    2.專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用估算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。

    3.部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標(biāo)。

    4.擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場價(jià)格。

    5.擬建項(xiàng)目建設(shè)方案確定的各項(xiàng)工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。

    (二)投資估算的作用

    1.投資估算是投資決策的依據(jù)之一;

    2.投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù);

    3.投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ);

    4.投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù),對項(xiàng)目的工程造價(jià)起控制作用。

    按照項(xiàng)目建設(shè)程序,應(yīng)在可行性研究報(bào)告被審定或批準(zhǔn)后進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。經(jīng)審定或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告是編制初步設(shè)計(jì)的依據(jù),報(bào)告中所估算的投資額是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。

    第二節(jié) 建設(shè)投資估算

    一、建設(shè)投資簡單估算法

    (一)單位生產(chǎn)能力估算法

    該方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力投資乘以擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力,來估算擬建項(xiàng)目的投資額。

    式中Y2—擬建項(xiàng)目的投資額;

    Y1—已建類似項(xiàng)目的投資額;

    X1—已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力;

    X2—擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力;

    CF—不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。

    特點(diǎn):該方法將項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系,估算簡便迅速,但精確度較差。

    應(yīng)用條件:使用這種方法要求擬建項(xiàng)目與所選取的已建項(xiàng)目相類似,僅存在規(guī)模大小和時(shí)間上的差異。

    「例題6-3」已知1997年建設(shè)污水處理能力10萬立方米/日的污水處理廠的建設(shè)投資為16000萬元,2005年擬建污水處理能力16萬立方米/日的污水處理廠一座,工程條件與1997年已建項(xiàng)目類似,調(diào)整系數(shù)CF為1.25,試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

    「答案」根據(jù)公式,該項(xiàng)目的建設(shè)投資為:

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考試簡介:注冊咨詢工程師(投資),是指通過考試取得
《中華人民共和國注冊咨詢工程師(投資)執(zhí)業(yè)資格證書
》,在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中從事工程咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。
考試科目: 工程咨詢概論、政策與規(guī)劃、工程項(xiàng)目組織與管理、決策分析與評價(jià)、現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)。
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