備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編為大家搜集整理2011年房地產(chǎn)估價師理論與實務(wù)模擬試題，希望對參加考試的各位同學(xué)有所幫助！ 1.一般來說，不宜直接使用實際成交價格來判斷估價結(jié)果的準(zhǔn)確性。（ ）（2007年試題） 答案：正確 2.房地產(chǎn)真正需要專業(yè)估價的基本條件是房地產(chǎn)具有獨一無二和供給有限這兩個特性。（ ） 答案：錯誤 解析：獨一無二和價值量大是房地產(chǎn)需要專業(yè)估價的基本條件。 3.房地產(chǎn)不僅在轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、征收、分割、損害賠償、稅收、保險等活動需要估價，而且房地產(chǎn)估價還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)，其他資產(chǎn)估價主要限于價值評估本身。（�。� 答案：正確 4.城市房屋拆遷是強制性的，其行為不符合市場價值形成中的交易雙方自愿進(jìn)行交易的條件，所以城市房屋拆遷估價應(yīng)采用非市場價值。（�。� 答案：錯誤 5.房地產(chǎn)估價師可以以個人名義承攬房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，并收取一定的費用。（ ） 答案：錯誤 |
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| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
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| ·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》 | 40 |
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| ·《房地產(chǎn)估價理論與方法》 | 40 |
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| ·《房地產(chǎn)估價案例與分析》 | 40 |
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【責(zé)任編輯：育路編輯 糾錯】 |
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報考直通車 |
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| 考試時間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方 |
| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·05年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》考 |
