為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房估師考試?yán)碚撆c實務(wù)復(fù)習(xí)大綱，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    第八章　長期趨勢法及其運(yùn)用

    考試目的

    本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對長期趨勢法的含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟、幾種主要長期趨勢法的內(nèi)容以及長期趨勢法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。

    考試內(nèi)容

    第一節(jié)　長期趨勢法概述

    一、長期趨勢法的含義

    二、長期趨勢法的理論依據(jù)

    三、長期趨勢法適用的估價對象和條件

    四、長期趨勢法估價的操作步驟

    第二節(jié)　數(shù)學(xué)曲線擬合法

    第三節(jié)　平均增減量法

    第四節(jié)　平均發(fā)展速度法

    第五節(jié)　移動平均法

    一、簡單移動平均法

    二、加權(quán)移動平均法

    第六節(jié)　指數(shù)修勻法

    第七節(jié)　長期趨勢法的作用

    考試要求

    1.了解長期趨勢法概述；

    2.熟悉數(shù)學(xué)曲線擬合法；

    3.熟悉平均增減量法；

    4.熟悉平均發(fā)展速度法；

    5.了解移動平均法；

    6.了解指數(shù)修勻法；

    7.掌握長期趨勢法的作用。