2010年房估師理論與方法輔導(dǎo): 房地產(chǎn)的定義
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-12-01
1．房地產(chǎn)的定義
房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的結(jié)合體。
2．建筑物的含義
建筑物是一種地上定著物，有廣義和狹義兩種含義。
在房地產(chǎn)估價中一般將建筑物作廣義理解，其定義為：人工建造的供人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活等活動的房屋或場所，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。構(gòu)筑物是指人們一般不直接在里面進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑物，如煙囪、水塔、水井、道路、橋梁、隧道、水壩等。狹義的建筑物主要是指房屋，不包括構(gòu)筑物。
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