2013年房產經紀人考試經紀概論備考輔導(96)
來源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時間:2012-12-27 09:24:45
第三節(jié) 房地產經紀信息的計算機管理系統(tǒng)
一、房地產經紀信息的計算機管理系統(tǒng)的主要類型
數據管理的信息系統(tǒng)
具有流程控制功能的信息系統(tǒng)
類似具有輔助決策功能的信息系統(tǒng)
成本和費用控制
第六章 房地產價格
房地產價格的特點、形成原理和影響因素
一、房地產價格的特點
1房地產價格是關于房地產權利的價格,同一宗房地產可以有多種不同權利內容的價格
2房地產價格具有顯著的個別性
銷售中實行“一房一價”
3房地產價格的總體水平具有周期性循環(huán)和螺旋式上升的特點
4房地產價格有多種表現(xiàn)方式
一般商品的交易方式主要是買賣,租賃、抵押、典當、作價入股,以租代售、售后包租。