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2013年房產經紀人考試經紀概論備考輔導(96)

來源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時間:2012-12-27 09:24:45

  第三節(jié) 房地產經紀信息的計算機管理系統(tǒng)

  一、房地產經紀信息的計算機管理系統(tǒng)的主要類型

  數據管理的信息系統(tǒng)

  具有流程控制功能的信息系統(tǒng)

  類似具有輔助決策功能的信息系統(tǒng)

  成本和費用控制

  第六章 房地產價格

  房地產價格的特點、形成原理和影響因素

  一、房地產價格的特點

  1房地產價格是關于房地產權利的價格,同一宗房地產可以有多種不同權利內容的價格

  2房地產價格具有顯著的個別性

  銷售中實行“一房一價”

  3房地產價格的總體水平具有周期性循環(huán)和螺旋式上升的特點

  4房地產價格有多種表現(xiàn)方式

  一般商品的交易方式主要是買賣,租賃、抵押、典當、作價入股,以租代售、售后包租。

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