2012年國家公務(wù)員考試法律常識題(75)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-01-21 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務(wù)員考試法律常識題
物業(yè)管理公司有權(quán)利用公共用房開設(shè)娛樂設(shè)施嗎
小區(qū)內(nèi)的公共用房的所有權(quán)為小區(qū)所有業(yè)主共有,物業(yè)管理公司不能擅自改變其用途.即使為了所有業(yè)主的利益要開辦娛樂設(shè)施,也要向業(yè)主大會提出建議,經(jīng)業(yè)主大會會議批準(zhǔn)后方可實(shí)行,否則,即為侵犯業(yè)主權(quán)益的行為.
國家公務(wù)員考試法律常識題
業(yè)主使用會所設(shè)施要付費(fèi)嗎
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,小區(qū)內(nèi)會所,儲蓄所,娛樂活動室等經(jīng)營性用房不能作為公用建筑進(jìn)行分?jǐn)?因而上述設(shè)施的所有權(quán)歸開發(fā)商所有,非業(yè)主共有財(cái)產(chǎn).開發(fā)商利用會所為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù),理應(yīng)收取相應(yīng)費(fèi)用,并無不妥.
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