記者手記

　　等待潘總的敢擔(dān)當(dāng)

　　李勝南

　　在soho中山廣場(chǎng)前，我們看到一張張憤怒的臉，付出了勞動(dòng)，卻拿不到報(bào)酬，無(wú)以為繼，只得在網(wǎng)上大聲疾呼，引得各方關(guān)注。

　　本報(bào)關(guān)注歲末討薪已有八年，其中很大一部分是建筑從業(yè)者討薪。但在soho這件事情中，除了討薪這個(gè)大命題，還折射出一個(gè)基本道理，無(wú)論什么時(shí)候，無(wú)論什么境地，哪怕別人拍著胸脯讓你造假，你也不能造，這是底線，因?yàn)橹e言總有被戳穿的那一天。

　　負(fù)責(zé)銷售的胡大維說(shuō)，他們的一切操作都有公司相關(guān)負(fù)責(zé)人的口頭授權(quán)�？墒聦�(shí)上，他知道買家的購(gòu)房意愿和實(shí)力，他知道，想買一套的被忽悠簽了四套的約，他知道，這是在造假;買房子的劉先生知道，自己撐死了就能買兩套，買四套是為了能夠優(yōu)先選房，為了買到自己想要的那一套房，他也知道，這是在造假。

　　如果按照胡大維的說(shuō)法，這一切都是因?yàn)橄嚓P(guān)負(fù)責(zé)人想在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天營(yíng)造出一派熱銷的局面。說(shuō)白了，就是賣家和買家合力制造一個(gè)肥皂泡�，F(xiàn)在，肥皂泡破了，買家被推上被告席，賣家之間分崩離析，討薪的討薪、翻臉的翻臉、不認(rèn)賬的不認(rèn)賬。

　　謊言告破，真相水落石出。但是，這個(gè)爛攤子總得有人來(lái)收拾。潘石屹的老父在他奔赴外鄉(xiāng)時(shí)告訴他，沒(méi)事別惹事，有事別怕事。

　　我們?cè)诘却�著潘總的敢�?dān)當(dāng)。

　　案例二

　　SOHO中國(guó)銷售傭金連環(huán)套

　　不僅農(nóng)民工討不到錢，就連知名房產(chǎn)公司的銷售總監(jiān)也討不到錢。 12月13日，SOHO中國(guó)上海分公司銷售部總監(jiān)胡大維連續(xù)發(fā)布多條微博，稱公司存在拖欠員工傭金等問(wèn)題，一時(shí)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。事實(shí)究竟如何，記者前往一探究竟。

　　12月13日，位于中山西路的SOHO中山廣場(chǎng)B座門(mén)口人流穿梭，但小陳和他的伙伴卻無(wú)法進(jìn)入這幢他們工作了3個(gè)月的大樓，因?yàn)?2日的一次討傭維權(quán)使得他們成為“不受歡迎的人”。望著廣場(chǎng)上的“SOHO”標(biāo)志，小陳無(wú)奈地?fù)u頭：“就是沖著潘總的名聲和這個(gè)公正、公平、公開(kāi)的平臺(tái)而來(lái)，但他們上海公司的做法讓人心寒。 ”

　　員工無(wú)合同傭金被欠

　　雖然小陳和他的伙伴遞給記者的名片上寫(xiě)的都是SOHO中山廣場(chǎng)銷售經(jīng)理，但他們只有一部分人簽過(guò)有底薪的外派合同，大多數(shù)人都是無(wú)底薪的。 “我們只拿傭金，但現(xiàn)在就是傭金公司都不發(fā)了。”小陳說(shuō)。

　　胡大維是小陳他們組的銷售總監(jiān)。他說(shuō)，雖然他是銷售總監(jiān)，但他也不是和SOHO簽約的，而是與北京金正東人力資源顧問(wèn)有限公司簽約，外派到SOHO。 “公司在這個(gè)方面非�？量�，我的一個(gè)組50人左右，只有11人簽訂了3個(gè)月的外派合同，有1300元的底薪，其他人都是沒(méi)有的，只能拿傭金。”胡大維介紹道。然而在記者的采訪中，對(duì)于無(wú)勞動(dòng)合同，小陳他們似乎也已經(jīng)接受了這個(gè)事實(shí)。 “來(lái)的時(shí)候，問(wèn)大家，大家都這樣，中標(biāo)的項(xiàng)目完成一單傭金就有幾十萬(wàn)元，因此大家都在拼開(kāi)單。”

　　在胡大維所在的銷售組里面，有很多銷售人員之前做過(guò)房產(chǎn)中介。銷售人員小施坦言，來(lái)到SOHO就是看中了這個(gè)平臺(tái)，和具有誘惑力的傭金。雖然小施做過(guò)中介生意，但由于SOHO中山廣場(chǎng)一套單元售價(jià)都在上千萬(wàn)，因此原本的客戶資源基本沒(méi)有什么用。“公司就給了一部電話，和很少一部分客戶資源，我們就一個(gè)一個(gè)打電話，一個(gè)一個(gè)地找，有時(shí)候自己也購(gòu)買一些客戶資源。”

　　為了開(kāi)單，拿到傭金，很多銷售人員都是 “朝9晚10”工作。 “一些同伴，一早來(lái)公司就帶三個(gè)饅頭，早上一個(gè)，中午兩個(gè)，晚飯回家再吃。一些外地的員工還要靠借錢才能生活。”銷售人員小季說(shuō)道。但是他們卻仍舊在堅(jiān)持，因?yàn)樗麄兿Ｍ�能夠�(qū)崿F(xiàn)自己夢(mèng)想，開(kāi)單拿傭。

　　但現(xiàn)在銷售組卻遇到了一個(gè)問(wèn)題：一些已完成的銷售，卻無(wú)法及時(shí)拿到傭金。 “按照公司完成銷售提傭的比例來(lái)算，我被欠了近70萬(wàn)元，我的兩個(gè)銷售員被欠50萬(wàn)元，而據(jù)我所知整個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)被欠了400萬(wàn)元左右。”胡大維介紹道。由于提傭金是與客戶打款聯(lián)系在一起的，公司方給出的停發(fā)傭金的理由是胡大維組出現(xiàn)了兩單客戶逾期不付款，并已進(jìn)入司法程序，目前胡大維這個(gè)帶隊(duì)銷售總監(jiān)也被停止工作。

　　客戶違約難道是主因

　　昨晚5點(diǎn)，記者遇到被指逾期不付款客戶劉先生和柴先生，兩位客戶目前都收到了法院的通知。在采訪中，他們卻給了記者另一種說(shuō)法： “我們才是受害者，我們來(lái)買房卻成了被告，你說(shuō)可氣不可氣?”

　　劉先生是14日上午才趕到上海的，他向記者描述了整個(gè)購(gòu)房經(jīng)歷。 “在前期看房時(shí)，我看中了這里的1509號(hào)單元，想用作公司的新辦公地。 7月2號(hào)我交了5萬(wàn)元排號(hào)費(fèi)。”原本以為交了排號(hào)費(fèi)就可以選到中意的單元，但是8月13日開(kāi)盤(pán)的時(shí)候， SOHO中山廣場(chǎng)卻推出 “5000萬(wàn)元大客戶優(yōu)先選房”的規(guī)定，劉先生只想買一套，總價(jià)只有1000多萬(wàn)，他擔(dān)心可能選不到自己中意的房源。 “后來(lái)胡大維給我一個(gè)回復(fù)說(shuō)是先簽四套，先選到中意的房源，然后再通過(guò)公司操作，內(nèi)部更名。胡大維也表示得到了公司負(fù)責(zé)人的授權(quán)，因?yàn)橐惶拙蜕锨�萬(wàn)， 3套就3000多萬(wàn)，胡大維也不敢自作主張。”劉先生回憶道。而胡大維也向記者表示，這種方式是其上海公司負(fù)責(zé)人授權(quán)操作的。