第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì) 國(guó)務(wù)院于2000年9月以第293號(hào)令頒布了《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。 建設(shè)工程勘察,是指根據(jù)建設(shè)工程的要求,查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件,編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)。 建設(shè)工程設(shè)計(jì),是指根據(jù)建設(shè)工程的要求,對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源,環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證,編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。 一、勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理 建設(shè)部于2001年7月發(fā)布了《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察。設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位,實(shí)行資質(zhì)管理制度。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí),其承接工程勘察業(yè)務(wù)范圍不受限制;工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別。各類別和級(jí)別的企業(yè)可承接同級(jí)別相應(yīng)專業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù),工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別,其可以承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務(wù)工作。 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí),其承接工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍不受限制,工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別。取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè),可以承接同級(jí)別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),不需再單獨(dú)領(lǐng)取工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。取得工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)的企業(yè),可以承接同級(jí)別相應(yīng)的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 建設(shè)行政主管部門(mén),對(duì)持證單位的資質(zhì)實(shí)行資質(zhì)年檢制度。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)有下列行為之一的,依照有關(guān)法律、行政法規(guī)責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí),情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū): 。1)超越資質(zhì)級(jí)別或者范圍承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的 。2)允許其他單位、個(gè)人以本單位名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的; (3)以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的; 。4)將所承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者違法分包的。 國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員,實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度。未經(jīng)注冊(cè)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員,不得以注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位,未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的,不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。 二、勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)的管理 建設(shè)部于1999年1月發(fā)布第65號(hào)令《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)活動(dòng),是指從事勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托,承接及相關(guān)服務(wù)的行為。 1、勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托凡在國(guó)家建設(shè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目,均應(yīng)當(dāng)委托勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)?辈煸O(shè)計(jì)的委托應(yīng)遵守如下規(guī)定: (1)委托方應(yīng)當(dāng)將工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)且與其證書(shū)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍相符的承接方。 。2)工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托可以通過(guò)競(jìng)選委托或直接委托的方式進(jìn)行。競(jìng)選委托可以采取公開(kāi)競(jìng)選或邀請(qǐng)競(jìng)選的形式。 。3)委托方原則上應(yīng)將整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給一個(gè)承接方,也可以在保證整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)按技術(shù)要求。分別委托給幾個(gè)承接方。委托方將整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)分別委托給幾個(gè)承接方時(shí),必須選定其中一個(gè)承接方做為主體承接方,負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)。承接部分設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接方直接對(duì)委托方負(fù)責(zé),并應(yīng)當(dāng)接受主體承接方的指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。 |
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課時(shí) | 試聽(tīng) | 課時(shí) | 試聽(tīng) | 課時(shí) | 試聽(tīng) | |||
·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
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試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 黑敬祥 |
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·《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》 | 40 |
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·《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》 | 40 |
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試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》 | 40 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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【責(zé)任編輯:育路編輯 糾錯(cuò)】 |
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報(bào)考直通車 |
考試時(shí)間:2010年10月16、17日。 |
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政 |
·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考 |
·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考 |
·05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考 |
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