近日，也有不少家長(zhǎng)咨詢(xún)小編關(guān)于租房完稅證明的事情，對(duì)于非京籍來(lái)說(shuō)大部分都是租房，但是對(duì)于租房納稅款項(xiàng)，很多家長(zhǎng)就有疑惑了，要按多少比例去繳納?去哪里繳納?繳納幾個(gè)月的?可以補(bǔ)繳嗎?一次性繳納還是按月繳納?下面小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于租房完稅證明那些事兒。

　　一、按什么樣的比例繳納稅款?

　　按海淀區(qū)的納稅標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，個(gè)人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%納稅，在31500元以上也是按照5%納稅，所以，不管你租房的租金是多少，都按照5%繳納稅款。

　　由于北京各區(qū)政策中關(guān)于繳納的金額沒(méi)有具體說(shuō)明，大家可按照中華人民共和國(guó)稅收征收管理法的要求，到相關(guān)部門(mén)按照規(guī)定進(jìn)行繳納，一般會(huì)告訴租房需要繳納的金額。

　　二、去哪里繳納?

　　去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納即可。

　　三、可以補(bǔ)繳嗎?一次性繳納還是按月繳納?

　　一般情況下，是按照租房合同一次性繳納的租房稅款，至于是否可以補(bǔ)繳，從2016年的政策來(lái)看，審核細(xì)則中沒(méi)有明確說(shuō)明是否可以補(bǔ)繳，所以小編建議大家參考16年政策時(shí)間繳納完稅，因2017年政策未出臺(tái)，所以繳納發(fā)票打印可等政策出臺(tái)。

　　四、辦理租房完稅證明所需要的證件有哪些?

　　房東的身份證原件、復(fù)印件，且請(qǐng)房主在復(fù)印件右下角親筆簽名;

　　若房主未能親自辦理，則另需提供經(jīng)辦人身份證的原件、復(fù)印件及房主為經(jīng)辦人所寫(xiě)的委托授權(quán)書(shū);

　　租房租賃合同的原件、復(fù)印件;

　　房產(chǎn)證或租房購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件;

　　所有復(fù)印件均須雙份。

　　五、租房完稅證明怎么理?

　　一般情況下，租房稅收證明可以由房東或自己到當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納。所以家長(zhǎng)們一定要和房東做好溝通工作，以免不能及時(shí)開(kāi)具證明，影響孩子上學(xué)。另外，如果家長(zhǎng)不是從房東手里而是從中介手中租到的房子，可以直接向中介要租房完稅證明。

　　在此小編在補(bǔ)充一點(diǎn)，因?yàn)橛屑议L(zhǎng)咨詢(xún)小編，住的房子是親戚的，沒(méi)有合同，可以入學(xué)嗎?小編來(lái)告訴你：

　　參考16年政策，北京幼升小直系親屬的房產(chǎn)可以作為升學(xué)依據(jù)，不屬于直系親屬的房產(chǎn)一般不能作為升學(xué)依據(jù)，建議可按照租房辦理入學(xué)，避免影響孩子上學(xué)，同時(shí)大家可向本區(qū)街道辦詳細(xì)核實(shí)，最終請(qǐng)以最新政策為準(zhǔn)。

　　復(fù)制zxxzxb_yuloo添加關(guān)注公眾號(hào)，或下拉掃描二維碼進(jìn)行關(guān)注，實(shí)時(shí)推送相關(guān)新聞資訊!