單選題:
1、房地產(chǎn)形成價(jià)格的條件是(    )。
A、有用、稀缺且有需要
B、獨(dú)一無二
C、不可移動(dòng)
D、壽命長(zhǎng)久 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 

2、房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格的根本原因是(    )。
A、獨(dú)一無二
B、不可移動(dòng)
C、權(quán)益對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響大
D、變現(xiàn)困難 
標(biāo)準(zhǔn)答案：b 

3、形成房地產(chǎn)需求的條件是(    )。
A、費(fèi)者愿意購買且有能力購買
B、價(jià)值量大且壽命長(zhǎng)久
C、保值且升值
D、有用且稀缺 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a 

4、如果商品住宅的價(jià)格上升，而住宅租賃價(jià)格、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格、寫字摟的租賃價(jià)格保持不變，則(     )。
A、住宅租賃、經(jīng)濟(jì)適用房、寫字摟租賃需求量不變
B、住宅租賃、經(jīng)濟(jì)適用房、寫字摟租賃需求量下降
C、住宅租賃、經(jīng)濟(jì)適用房、寫字摟租賃需求量不確定
D、住宅租賃、經(jīng)濟(jì)適用房、寫字摟租賃需求量上升 
標(biāo)準(zhǔn)答案：d 

5、某種商品住宅的價(jià)格從 2000元/m2上升到 2200元/m2, 其需求量從 1000 套減少為800 套。采用中點(diǎn)法計(jì)算該種商品住宅需求的價(jià)格彈性為(     )。
A、2.33
B、－2.33
C、3.33
C、－3.33 
標(biāo)準(zhǔn)答案：a