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2009年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題(20)

作者:   發(fā)布時(shí)間:2009-02-13 10:44:52  來(lái)源:
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  例題1:新設(shè)立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后,自登記之日起(    )內(nèi)持住房公積金中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
  A.一周
  B.15日
  C.20日
  D.30日
  答案:C
  解析:住房公積金歸集中,應(yīng)自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)。

  例題2:繳存住房公積金的工資基數(shù)包括(   )。
  A.計(jì)時(shí)工資和計(jì)件工資
  B.獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼
  C.加班加點(diǎn)工資
  D.住房公積金月繳存額
  E.特殊情況下支付的工資
  答案:ABCE
  解析:住房公積金月繳存額,不是繳存住房公積金的工資基數(shù)。

  例題3:我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,具體繳存比例由(    )擬訂。
  A.本級(jí)政府
  B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
  C.住房公積金管理委員會(huì)
  D.中國(guó)人民銀行
  答案:C
  解析:目前,我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,具體繳稅比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂。

  例題4:住房公積金的提取和使用原則包括(   )。
  A.非定向使用的原則
  B.定向使用的原則
  C.合理使用的原則
  D.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
  E.安全運(yùn)作的原則
  答案:BDE
  解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

  例題5:在下列(    )情況下,職工提取住房公積金。
  A.購(gòu)、建、翻建、大修自住住房
  B.購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)市
  C.償還購(gòu)房貸款本息時(shí)
  D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)
  E.職工喪失繳存條件
  答案:ACDE
  解析:購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限于住房消費(fèi)。

  例題6:繳存職工在(    )自住住房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
  A.購(gòu)買(mǎi)
  B.建造
  C.翻建
  D.大修
  E.裝修
  答案:ABCD
  解析:職工對(duì)住房公積金的使用具體表現(xiàn)在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

  例題7:(   )是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。
  A.單位經(jīng)營(yíng)貸款
  B.個(gè)人住房貸款
  C.豪華住房建設(shè)貸款
  D.商業(yè)用房建設(shè)貸款
  E.汽車消費(fèi)貸款
  答案:B
  解析:?jiǎn)挝唤?jīng)營(yíng)貸款、豪華住房建設(shè)貸款、商業(yè)用房建設(shè)貸款、汽車消費(fèi)貸款都不是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。

  例題8:下列資金中,可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的有()。(2005年試題)
  A.擔(dān)保公司資金
  B.在建工程抵押貸款
  C.商品房預(yù)售資金
  D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金
  E.住房公積金
  答案:ADE
  解析:在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金,不可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于專項(xiàng)資金,可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。

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【責(zé)任編輯:趙桂萍  糾錯(cuò)
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考試時(shí)間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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