11、新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后( )個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 12、特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為( )售房。 A.房改 B.補(bǔ)貼 C.福利 D.計(jì)劃 答案：A 13、 ( )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。 A.動(dòng)態(tài)性 B.專(zhuān)業(yè)性 C.真實(shí)性 D.完整性 答案：C 14、( )是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。 A.房屋使用面積 B.房屋建筑面積 C.房屋共有建筑面積 D.房屋產(chǎn)權(quán)面積 答案：D 15 、無(wú)頂蓋的室外樓梯按( )計(jì)算建筑面積。 A.按其外圍水平投影面積 B.按各層水平投影的一半 C.一般不 D.按凈面積 答案：B 16、一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬(wàn)元，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)( )元 A.100 B.300 C.500 D.1000 答案：C 17、房地產(chǎn)評(píng)估采取( )計(jì)費(fèi)。 A.差額定率累進(jìn) B.比例稅率 C.定額稅率 D.超額累進(jìn)稅率 答案：A 18、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由( )代管。 A、當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門(mén) B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T(mén) C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén) D.物業(yè)公司 答案：C 19 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的 ( )，對(duì)于高層住宅不低于售房款的( )。 A.30%，20% B. 20%，30% C.20%，40% D.30%，40% 答案：B 20、某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。 A.72 B.420 C.540 D.576 答案：D |
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| 考試時(shí)間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
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