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2004年造價工程師案例分析試題(2)

來源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時間:2012-09-12

    試題二(20分)

    某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn),組織某建設(shè)項目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標(biāo)工作。根據(jù)實際情況和建設(shè)單位要求,該工程工期定為兩年,考慮到各種因素的影響,決定該工程在基本方案確定后即開始招標(biāo),確定的招標(biāo)程序如下:

    (1)成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu);

    (2)委托招標(biāo)代理機構(gòu)代理招標(biāo);

    (3)發(fā)出投標(biāo)邀請書;

    (4)對報名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審,并將結(jié)果通知合格的申請投標(biāo)人;

    (5)向所有獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件;

    (6)召開投標(biāo)預(yù)備會;

    (7)招標(biāo)文件的澄清與修改;

    (8)建立評標(biāo)組織,制定標(biāo)底和評標(biāo)、定標(biāo)辦法;

    (9)召開開標(biāo)會議,審查投標(biāo)書;

    (10)組織評標(biāo);

    (11)與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清;

    (12)決定中標(biāo)單位;

    (13)發(fā)出中標(biāo)通知書;

    (14)建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

    問題:

    1.指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處。

    2.該工程共有7家投標(biāo)人投標(biāo),在開標(biāo)過程中,出現(xiàn)如下情況:

    (1)其中1家投標(biāo)人的投標(biāo)書沒有按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和加蓋企業(yè)法人印章,經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)認(rèn)定,該投標(biāo)作無效投標(biāo)處理;

    (2)其中1家投標(biāo)人提供的企業(yè)法定代表人委托書是復(fù)印件,經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)認(rèn)定,該投標(biāo)作無效投標(biāo)處理;

    (3)開標(biāo)人發(fā)現(xiàn)剩余的5家投標(biāo)人中,有1家的投標(biāo)報價與標(biāo)底價格相差較大,經(jīng)現(xiàn)場商議,也作為無效投標(biāo)處理。

    指明以上處理是否正確,并說明原因。

    3.假設(shè)該工程有效標(biāo)書經(jīng)評標(biāo)專家的評審,其中A、B、C三家投標(biāo)單位投標(biāo)方案的有關(guān)參數(shù),如表2.1所示。

投標(biāo)
方案
建設(shè)期費用支出(萬元) 項目運
營期(年)
項目運營期的
年運營成本(萬元)
工程報廢時的
殘值回收(萬元)
第1年末 第2年末 
A  250  240  15  25  10 
B  300  330  20  10 20 
C  240  240  15  15  20 

    若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,且已知A方案壽命期年費用為72.40萬元;B方案壽命期年費用為69.93萬元。試計算C方案壽命期年費用,并利用年費用指標(biāo)對三個投標(biāo)方案的優(yōu)劣進(jìn)行排序(小數(shù)點后保留兩位)。

    4.建設(shè)單位從建設(shè)項目投資控制角度考慮,傾向于采用固定總價合同。固定總價合同具有什么特點?

    解析:

    問題1

    第(3)條發(fā)出投標(biāo)邀請書不妥,應(yīng)為發(fā)布(或刊登)招標(biāo)通告(或公告)。

    第(4)條將資格預(yù)審結(jié)果僅通知合格的申請投標(biāo)人不妥,資格預(yù)審的結(jié)果應(yīng)通知到所有投標(biāo)人。

    第(6)條召開投標(biāo)預(yù)備會前應(yīng)先組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場。

    第(8)條制定標(biāo)底和評標(biāo)定標(biāo)辦法不妥,該工作不應(yīng)安排在此處進(jìn)行。

    問題2

    第(1)的處理是正確的,投標(biāo)書必須密封和加蓋企業(yè)法人印章;

    第(2)的處理是正確的,企業(yè)法定代表人的委托書必須是原件;

    第(3)的處理是不正確的,投標(biāo)報價與標(biāo)底價格有較大差異不能作為判定是否為無效投標(biāo)的依據(jù)。

    問題3

    c方案年費用:

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  由以上計算結(jié)果可知:

  C方案的年費用最低,為最優(yōu)方案,其次是B方案,A方案的費用最高,在三個方案中是最差的。

  問題4

 、俦阌跇I(yè)主(或建設(shè)單位)投資控制。

  ②對承包人來說要承擔(dān)較大的風(fēng)險(或發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險較。

  ③應(yīng)在合同中確定一個完成項目總價。

 、苡欣谠谠u標(biāo)時確定報價最低的承包商。

  某工程項目由A、B、C、D四個分項工程組成,合同工期為6個月。施工合同規(guī)定:

 。1)開工前建設(shè)單位向施工單位支付l0%的工程預(yù)付款,工程預(yù)付款在4、5、6月份結(jié)算時分月均攤抵扣;

  (2)保留金為合同總價的5%,每月從施工單位的工程進(jìn)度款中扣留l0%,扣完為止;

  (3)工程進(jìn)度款逐月結(jié)算,不考慮物價調(diào)整;

  (4)分項工程累計實際完成工程量超出計劃完成工程量的20%時,該分項工程工程量超出部分的結(jié)算單價調(diào)整系數(shù)為0.95.各月計劃完成工程量及全費用單價如表3.1所示。

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