2012年監(jiān)理師考試案例分析復(fù)習(xí)資料113
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-10
第四章 建設(shè)工程投資控制
[第四章各考核點(diǎn)復(fù)習(xí)提示]
一、考試大綱要求及分析
（一）考核點(diǎn)
1.建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算（以建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的建標(biāo)[2003]206號(hào)文件為準(zhǔn)）。
2.工程量清單的編制（以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2003）為準(zhǔn)）；
3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及評(píng)價(jià)；
4.設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的編制與審查；
5.工程結(jié)算；
6.工程變更價(jià)款的確定；
7.索賠費(fèi)用的計(jì)算；
8.投資偏差分析。
（二）新點(diǎn)、重點(diǎn)
1.新點(diǎn)
（1）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算。本考核點(diǎn)為2005年新列人的，教材內(nèi)尚未編人。因此，這部分內(nèi)容復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)參閱《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》第五部分中的關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用組成》的通知（建標(biāo)[2003]206號(hào)）及其附件一和附件二，并以該文件的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（2）工程量清單的編制。本考核點(diǎn)過(guò)去沒(méi)有，2003年新列入。但當(dāng)時(shí)因《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（（記50500-2003）（以下簡(jiǎn)稱《清單規(guī)范》）尚未公布。所以沒(méi)有要求以該規(guī)范為準(zhǔn)，教材編寫時(shí)也未能按照該規(guī)范編寫。2004年考試大綱明確本考核點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)以《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)。2012年監(jiān)理工程師報(bào)名時(shí)間
（3）有兩個(gè)考核點(diǎn)與以前相比有一定的改動(dòng)變化。
①工程結(jié)算（考核點(diǎn)四。4），過(guò)去要求是叫“工程計(jì)量支付程序和方法”，主要是指在施工過(guò)程中的中間結(jié)算（即主要是月支付工程款結(jié)算）。現(xiàn)在工程結(jié)算范圍更廣，除中間結(jié)算外，還包括了竣工結(jié)算及最終決算。
②工程變更價(jià)款計(jì)算（考核點(diǎn)四。5），過(guò)去是“工程變更及變更價(jià)款計(jì)算”，范圍比新大綱要求要廣，而除了要求變更價(jià)款計(jì)算外，還包括了工程變更管理、變更程序等內(nèi)容。
2.難點(diǎn)
（1）“建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成及計(jì)算”和“工程量清單的編制”這兩方面內(nèi)容 較瑣碎、零亂，又是過(guò)去未有的新內(nèi)容。復(fù)習(xí)時(shí)可以206號(hào)文件和《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)，對(duì)照教材及案例結(jié)合起來(lái)學(xué)習(xí)。
（2）工程結(jié)算。施工工程款結(jié)算涉及計(jì)費(fèi)項(xiàng)目多，計(jì)費(fèi)的方法及標(biāo)準(zhǔn)各異，不同的施工時(shí)段對(duì)計(jì)費(fèi)的內(nèi)容有所不同。再加上各種調(diào)價(jià)、扣還等內(nèi)容，以及計(jì)算方法的不同，使得計(jì)算復(fù)雜，易生錯(cuò)誤。
（3）索賠費(fèi)用計(jì)算。主要是費(fèi)用計(jì)算時(shí)取費(fèi)項(xiàng)目及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定。在有關(guān)教材上都沒(méi)有講得詳細(xì)，特別是管理費(fèi)及利潤(rùn)的取舍和標(biāo)準(zhǔn)，缺乏準(zhǔn)確的提法，給出的計(jì)算示例也很少說(shuō)明。
3.重點(diǎn)
（1）歷年考題中涉及經(jīng)濟(jì)索賠的內(nèi)容出現(xiàn)達(dá)5次（年）之多（1998、1999、2000、2001、2003年），是本課的重點(diǎn)。此外，還有一年的考題涉及業(yè)主的索賠（2003年）。
（2）工程款結(jié)算。歷年考題中有3年涉及，（1994、1997、2001年）。
（3）投資偏差分析及工程量增減的調(diào)價(jià)各有兩年的考題涉及（分別為1999、2002年及2000、2002年）。
（4）建安工程費(fèi)用組成和計(jì)算以及工程量清單編制。這兩部分內(nèi)容是今后招投標(biāo)工作中的重要工作。是要大力推行的，故應(yīng)予以充分注意，作為重點(diǎn)復(fù)習(xí)。
