2012年監(jiān)理師考試案例分析復習資料111
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-10
案例十七
「背景材料」
某27層大型商住樓工程項目，建設(shè)單位A.將其實施階段的工程監(jiān)理任務(wù)委托給B監(jiān)理公司進行監(jiān)理，并通過招標決定將施工承包合同授予施工單位C.在施工準備階段，由于資金緊缺，建設(shè)單位向設(shè)計單位提出修改設(shè)計方案、降低設(shè)計標準，以便降低工程造價和投資的要求。設(shè)計單位為此將基礎(chǔ)工程及裝飾工程設(shè)計標準降低，減少了原設(shè)計方案的基礎(chǔ)厚度。
[問題]
1.通常對于設(shè)計變更，監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制？注意些什么問題？
2.針對上述設(shè)計變更情況，監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制？
[知識要點]
本題主要涉及施工階段建設(shè)單位要求工程變更情況下的處理程序和要求。
[解題思路]
工程變更可分為三種情況，即施工單位要求的工程變更、設(shè)計單位要求的工程變更和建設(shè)單位要求的工程變更。工程變更的要求者不同，其變更的處理程序也有所不同。本題涉及的變更是屬于建設(shè)單位要求的工程變更。可以參考質(zhì)量教材第三章第三節(jié)中關(guān)于“建設(shè)單位（監(jiān)理工程師）要求變更的處理”部分的內(nèi)容以及《監(jiān)理規(guī)范》6.2.中的有關(guān)條款。（復習時，應(yīng)同時掌握其他各方要求時的程序。）解題時，可首先根據(jù)教材或規(guī)范，說明監(jiān)理工程師應(yīng)按什么程序和要求處理工程變更，應(yīng)注意什么問題。然后，再以此為基礎(chǔ)，結(jié)合本題情況，說明監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制。
[參考答案]
1.應(yīng)注意以下問題：2012年注冊監(jiān)理工程師考試時間
（1）不論誰提出的設(shè)計變更要求，都必須征得建設(shè)單位同意并辦理書面變更手續(xù)；
（2）涉及施工圖審查內(nèi)容的設(shè)計變更必須報原審查機構(gòu)審查后再批準實施；
（3）注意隨時掌握國家政策法規(guī)的變化及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準的變化，并及時將信息通知設(shè)計單位與建設(shè)單位，避免產(chǎn)生潛在的設(shè)計變更及因素；
（4）加強對設(shè)計階段的質(zhì)量控制，特別是施工圖設(shè)計文件的審核；
（5）對設(shè)計變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性及對工期j費用等的影響；
（6）嚴格控制對設(shè)計變更的簽批手續(xù)，明確責任，減少索賠。
2.對上述設(shè)計變更，監(jiān)理工程師應(yīng)進行嚴格控制：①應(yīng)對建設(shè)單位提出的變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性，并將變更對工程工期的影響及安全使用的影響通報建設(shè)單位，如必須變更，應(yīng)采取措施盡量減少對工程的不利影響；②堅持變更必須符合國家強制性標準，不得違背；③必須報請原審查機構(gòu)審查批準后才實施變更。
