2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關知識知識點46
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-01-05 09:52:35
（三）智能化住宅與智能化居住區(qū)
1.智能化住宅的基本要求
智能化住宅要充分體現(xiàn)“以人為本”的原則，其基本要求有：在臥室、客廳等房間要設置電線插座，在臥室、書房、客廳等房間應設置信息插座，要設置客對講和住宅出入口門鎖控制裝置，要在廚房內(nèi)設置燃氣報警裝置，宜設置緊急呼叫求救按鈕，宜設置水表、電表、燃氣表、暖氣的遠程自動計量裝置。
2.智能化居住區(qū)的基本要求
（1）設置智能化居住區(qū)安全防范系統(tǒng)。根據(jù)居住區(qū)的規(guī)模、檔次及管理要求，可選設下列安全防范系統(tǒng)：居住區(qū)周邊防范報警系統(tǒng)、居住區(qū)客對講系統(tǒng)、110報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁及居住區(qū)巡更系統(tǒng)。
（2）設置智能化居住區(qū)信息服務系統(tǒng)。根據(jù)居住區(qū)服務要求，可選設下列信息服務系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星接收裝置、語音和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡和網(wǎng)上電子住處服務系統(tǒng)。
（3）設置智能化居住區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。根據(jù)居住區(qū)管理要求，可選設下列物業(yè)管理系統(tǒng)，水表、電表、燃氣表、暖氣的遠程自動計量系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)，居住區(qū)背景音樂系統(tǒng)，電梯運行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng)，居住區(qū)公共照明、給排水等設備的自動控制系統(tǒng)，住戶管理、設備管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。
第四節(jié) 建 筑 識 圖（熟悉）
要了解建筑物，應能看懂建筑物的有關圖紙。建筑物的有關圖紙，有各階段設計圖、竣工圖、實測圖等。其中，將一幢擬建建筑物的內(nèi)外形狀和大小，以及各部分的結構、構造、裝飾、設備等內(nèi)容，按照有關規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細準確地畫出的圖樣，稱為房屋建筑圖。它是用以指導建筑施工的一套圖紙，因此也稱為施工圖。一套完整的施工圖，根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同，一般分為：①圖紙目錄；②設計總說明；③建筑施工圖（包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖）；④結構施工圖；⑤設備施工圖。
一、施工圖中常見的表格和符號
（一）標題欄和會簽欄
常見的標題欄格式及內(nèi)容如表2—3所示。其中，工程名稱是指某建設項目的名稱；項目是指該建設項目中的具體工程；圖名常用以表明本張圖的主要內(nèi)容；設計號是設計部門對該工程的編號；圖別表明本圖所屬工種和實際階段；圖號是指圖紙的編號。
