2012年房估師考試經營與管理習題精選5
來源：環(huán)球教育網發(fā)布時間：2011-11-28
21.在對消費者購買行為進行調查時，不涉及下列( )調查。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
A消費者類別 B消費者社會階層分布
C消費者購買能力 D消費者購買習慣
答案：B
解析：消費者社會階層分布為經濟環(huán)境調查的內容。
30.在房地產產品的租售之前進行估價，以確定其最可能實現(xiàn)的租金或售價水平，是房地產開發(fā)過程中( )的主要工作內容。
A 會計師 B 經濟師
C 估價師 D 工程師
答案：C
31.名義利率與實際利率的關系表述不正確的一項是( )
A當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率小于名義利率
B當每年計息周期數(shù)m=1時，實際利率等于名義利率
C實際利率與名義利率更能反映資金的時間價值
D名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大
答案：A
解析：當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率
32.監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產管理和再投資決策，評估投資組合績效，客戶報告與現(xiàn)金管理屬于( )的工作內容
A物業(yè)管理 B設施管理
C資產管理 D組合投資管理
答案：D
33.房地產投資信托按( )的不同,可以分為傘型合伙和多重合伙。
A權益類型 B抵押方式
C投資業(yè)務 D信托性質
答案：D
