背 景

　　某特大型中外合資經(jīng)營石化項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品中包括市場急需的甲產(chǎn)品，經(jīng)預(yù)測，在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)，甲市場需求空間較大，項(xiàng)目的產(chǎn)出對(duì)市場價(jià)格影響不大，預(yù)測的目標(biāo)市場價(jià)格為9000元/噸(含銷項(xiàng)稅)，

　　在生產(chǎn)中需要乙，丙產(chǎn)品為原料，乙 產(chǎn)品 市場供應(yīng)豐富，市場 含稅價(jià)1170元/噸，不含稅價(jià)1000元/噸。 丙產(chǎn)品市場緊張，經(jīng)調(diào)查短期內(nèi)難以充分供應(yīng)，市場 含稅價(jià)1170元/噸，不含稅價(jià)1000元/噸。項(xiàng)目到目標(biāo)市場運(yùn)雜費(fèi)為100元/噸。

　　該項(xiàng)目的可研中關(guān)于建設(shè)方案提出以下幾條：

　　1、廠外配套工程中，為防止造成新的污染點(diǎn)，盡量不使用當(dāng)?shù)匾延械臈l件和設(shè)施。

　　2、工廠維修設(shè)施是保證生產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)所不可缺少的配套工程，應(yīng)盡量設(shè)置齊全，減少外協(xié)。

　　3、企業(yè)所用熱源問題擬確定選擇熱源的次序?yàn)椋河酂崂�用熱源，自建熱源，�?dāng)?shù)丶�中供熱設(shè)施熱源富余能力，對(duì)集中熱源進(jìn)行改擴(kuò)建。

　　4、對(duì)于工廠內(nèi)的排水工程一般按照清污分流 的原則設(shè)置。對(duì)于飲用水，污水(含雨水，生活排污水)分開設(shè)置各系統(tǒng)和管道。

　　5、總圖設(shè)計(jì)中，項(xiàng)目總用地面積10000平方米，其中行政辦公用地3000平方米，生活服務(wù)設(shè)施用地5000平方米。請(qǐng)計(jì)算行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重指標(biāo)，判斷此布置是否合理?

　　6、投資強(qiáng)度計(jì)算公式采用：投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總建筑面積。

　　7、對(duì)于工廠建設(shè)，提出為了美化環(huán)境，征地和建設(shè)中要爭取建造“花園式工廠”。

　　8、對(duì)于征地和布置，提出要結(jié)合場地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制由于地價(jià)上漲較快，要求多征少用，保證預(yù)留發(fā)展用地。

　　問題

　　1、在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，甲乙丙的影子價(jià)格應(yīng)如何確定?

　　2、在以上可研中八條提法，請(qǐng)問是否正確，不正確的請(qǐng)改正。

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：

　　問題一：

　　甲產(chǎn)品采用含稅(增值稅銷項(xiàng)稅額)的市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定其出廠影子價(jià)格。該項(xiàng)目應(yīng)該采用的 出廠影子價(jià)格為：

　　9000-100=8900(元/噸)

　　乙 產(chǎn)品市場供應(yīng)豐富，用不含稅價(jià)1000元/噸為影子價(jià)格。

　　1000-100=900(元/噸)

　　丙產(chǎn)品市場緊張，經(jīng)調(diào)查短期內(nèi)難以充分供應(yīng)，用市場 含稅價(jià)1170元/噸為影子價(jià)格。

　　問題二：

　　1：不正確。正確的是：在配套工程中要符合環(huán)保，防止造成新的污染點(diǎn)，但同時(shí)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)匾延械臈l件和設(shè)施，以及生產(chǎn)協(xié)作條件，力求減少工程量，節(jié)省投資;

　　2：不正確。 正確的是：工廠維修設(shè)施一般應(yīng)在保證主要生產(chǎn)設(shè)備完好和正常生產(chǎn)的前提下，力求減少規(guī)模，有外協(xié)條件的盡量爭取外協(xié)。

　　3：不正確， 正確的是：企業(yè)所用熱源一般包括余熱回收利用形成的熱源、集中熱源(如集中供熱電廠、公用工程島熱源)、企業(yè)自備熱源。熱源選擇受區(qū)域集中供熱、生產(chǎn)裝置余熱回收利用、燃料供應(yīng)等影響。選擇熱源的次序?yàn)椋河酂崂�用熱源，�?dāng)?shù)丶�中供熱設(shè)施熱源富余能力，對(duì)集中熱源進(jìn)行改擴(kuò)建， 自建熱源。

　　4：不正確。排水工程一般按照清污分流，分質(zhì)排放的原則設(shè)置。對(duì)于飲用水，污水(生活排污水)，雨水都應(yīng)分開設(shè)置各系統(tǒng)和管道。

　　5：此布置不合理。

　　行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%=(3000+5000)/10000=8%。

　　此布置不合理。按有關(guān)規(guī)定 工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。所以此布置不合理。

　　6：不正確。投資強(qiáng)度是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。計(jì)算公式為：

　　投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總用地面積

　　式中：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)，按萬元計(jì)。項(xiàng)目總用地面積按公頃(萬㎡)計(jì)。

　　7：不正確。工業(yè)項(xiàng)目綠化應(yīng)按照國土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(試行)》規(guī)定，嚴(yán)格控制廠區(qū)綠化率;用地范圍內(nèi)不得建造“花園式工廠”;同時(shí)工廠的綠地率應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　8：不正確。對(duì)于征地和布置， 要結(jié)合場地地形、地質(zhì)、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度地節(jié)約用地。做到近期相對(duì)集中，遠(yuǎn)期預(yù)留合理。對(duì)發(fā)展目標(biāo)不確定的項(xiàng)目，其布置應(yīng)有一定的彈性，近期建設(shè)要集中，避免過多過早占用土地，避免多征少用，早征遲用。