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2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):安全管理

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2010-04-07 08:39:30  來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
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工程建設(shè)中安全管理的原則是安全第一、預(yù)防為主。

  在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,要求工程設(shè)計(jì)符合國(guó)家制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全性能。在施工階段,要求承包商編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì),并采取安全技術(shù)措施。

  為了達(dá)到安全生產(chǎn)的目的,要求承包商在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施;有條件的,應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。

  對(duì)于可能出現(xiàn)的:①需臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地、②可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設(shè)施、③需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通、④需要進(jìn)行爆破作業(yè)等情況,開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

  施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的,由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé),服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。   開(kāi)發(fā)商或其委托的監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承包商建立安全教育培訓(xùn)制度,對(duì)危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。開(kāi)發(fā)商與承包商還要認(rèn)真協(xié)調(diào)安排工程安全保險(xiǎn)事宜,按雙方約定承擔(dān)支付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)。

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