房地產(chǎn)民用建設(shè)項目可行性研究

　　1、總論項目建設(shè)背景及其必要性

　　2、建設(shè)條件及項目選址擬建項目選址規(guī)劃合理程度、建設(shè)區(qū)地理位置、地質(zhì)、水文、氣象狀況、水、電、氣保障情況；土地征用、拆遷及居民安居方案；費用估算，環(huán)境影響情況。

　　3、工程設(shè)計方案擬建項目總體規(guī)劃方案，主體與單項工程布置方案；項目設(shè)計的外部選型及使用功能合理程度；建設(shè)技術(shù)的保證程度。

　　4、項目實施計劃與組織項目建設(shè)組織管理方式的論證；工程建設(shè)總工期及各階段進度安排。

　　5、投資計劃與資金來源項目建設(shè)總體投資概算及各階段、各單項投資概算；建設(shè)總費用估算，資金來源及保證程度，籌措資金的方式及可行性。

　　6、項目經(jīng)濟效果項目投資效果、貸款償還期；經(jīng)營、財務(wù)成本計算；社會效益評價。

　　7、結(jié)論在多項論證基地上，提出可行業(yè)結(jié)論。