1、在市場(chǎng)法估價(jià)中，統(tǒng)一中外貨幣單價(jià)時(shí)，應(yīng)該采用成交當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)匯率來進(jìn)行換算。()

A、對(duì)
B、錯(cuò)

2、影響房地產(chǎn)價(jià)格的社會(huì)因素，主要有( )。

A、政治安定狀況
B、社會(huì)治安狀況
C、房地產(chǎn)投機(jī)
D、城市化

3、中國大陸目前主要有所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)。其中，( )屬于自物權(quán)，其余屬于他物權(quán)。

A、使用權(quán)
B、抵押權(quán)
C、所有權(quán)
D、租賃權(quán)

4、在城市房屋拆遷估價(jià)中，當(dāng)拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對(duì)象狀況為某個(gè)時(shí)點(diǎn)的狀況，因此估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。( )

A、對(duì)
B、錯(cuò)

5、房地產(chǎn)的收益可以分為有形收益和無形收益，由于無形收益難以貨幣化，因而在計(jì)算凈收益時(shí)，不必考慮。( )

A、對(duì)
B、錯(cuò)

 答案：1、B　　2、ABCD　　3、C    4、B　　5、B