非京籍如果租房幼升小，大部分城區(qū)會(huì)需要家長提供租房納稅證明，那么，如何開具租房納稅證明?需要開具多長時(shí)間的租房納稅證明?到哪里繳納租房納稅款?下面小編就來和大家分享一下：

　　首先，租房完稅證明怎么開?

　　答：租房完稅證明是國稅局或者地稅局開具的房屋稅收繳納證明。辦理租房稅收證明所需要的證件包括：

　　1.房東的身份證原件、復(fù)印件，且請(qǐng)房主在復(fù)印件右下角親筆簽名;

　　2.若房主未能親自辦理，則另需提供經(jīng)辦人身份證的原件、復(fù)印件及房主為經(jīng)辦人所寫的委托授權(quán)書;

　　3.房屋租賃合同的原件、復(fù)印件;

　　4.房產(chǎn)證或房屋購買合同復(fù)印件;

　　5.所有復(fù)印件均須雙份。

　　小編提醒：以上所需證明材料為常規(guī)性材料，具體材料以當(dāng)?shù)貒�稅局或者地稅局要求為�?zhǔn)。

　　一般情況下，租房稅收繳納證明可以讓房東到當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納的或自己，所以，家長們一定要和房東做好溝通工作，以免不能及時(shí)開具證明，影響孩子上學(xué)。另外，如果家長不是從房東手里而是從中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完稅證明。

　　其次：各區(qū)租房完稅有什么時(shí)間限制?

　　答：對(duì)于非京籍幼升小租房稅收繳納的時(shí)間限制，北京市各城區(qū)的規(guī)定是不一樣的。由于各區(qū)教委還沒有發(fā)布2017年在京居住證明的審核細(xì)則，所以小編根據(jù)2016年各區(qū)對(duì)于在京居住證明的審核條件來為大家說明一下各區(qū)對(duì)于租房完稅證明的時(shí)間限制：

　　海淀區(qū)

　　需要提供的證明：房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本)、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實(shí)際居住的相關(guān)票據(jù)和材料(水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：半年以上

　　東城區(qū)

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證、房主身份證及完稅證明(以上證明證件材料需提供原件及復(fù)印件)。租房時(shí)間距當(dāng)年五證審核時(shí)間應(yīng)滿三個(gè)月及以上。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：距審核時(shí)間滿三個(gè)月以上

　　西城區(qū)

　　需要提供的證明：房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網(wǎng)上可查詢文本)、房主房產(chǎn)證(用途為住宅)原件、房主身份證原件及復(fù)印件，一年以上的租房完稅證明(2016年4月30日前開具稅票，并滿足已居住一年以上要求)。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：一年以上

　　朝陽區(qū)

　　需要提供的證明：規(guī)范有效的房屋租賃合同(房屋租賃合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的網(wǎng)上可查詢文本)、房主房產(chǎn)證(用途為住宅)原件或房屋所有權(quán)證、出租人身份證原件及復(fù)印件，六個(gè)月以上的租房完稅證明。租房與承租方簽訂的房屋租賃安全責(zé)任書。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：六個(gè)月

　　豐臺(tái)區(qū)

　　需要提供的證明：房屋租賃合同和自2015年12月至2016年2月的完稅證明、房主房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)原件、房主身份證原件及復(fù)印件和實(shí)際居住情況入戶核查屬實(shí)證明。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：自2015年12月至2016年2月間三個(gè)月的

　　通州區(qū)

　　需要提供的證明：提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證、房主身份證原件及復(fù)印件。必要時(shí)提供安全責(zé)任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無，但規(guī)定起租應(yīng)為2015年12月31日及以前。

　　昌平區(qū)

　　需要提供的證明：規(guī)范有效的房屋租賃合同、稅務(wù)機(jī)關(guān)在2015年12月31日以前出具的房租發(fā)票、房屋出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：稅務(wù)機(jī)關(guān)在2015年12月31日以前出具

　　大興區(qū)

　　需要提供的證明：規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復(fù)印件等有關(guān)證明材料。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無

　　石景山區(qū)

　　需要提供的證明：規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)原件及復(fù)印件、房主身份證原件及復(fù)印件、房主依法繳納合同期內(nèi)出租房屋租賃費(fèi)1年的完稅發(fā)票，房屋租賃合同期限為一年(含)以上且在有效期內(nèi)。與相關(guān)部門簽定的《租住房屋治安責(zé)任保證書》。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：一年

　　門頭溝區(qū)

　　需要提供的證明：規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復(fù)印件、以及房主依法繳納出租房屋的房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅的稅收繳款書及完稅發(fā)票。房屋租賃合同期限為半年以上，簽訂日期為2016年4月25日前。住所應(yīng)適宜居住，并能保障適齡兒童少年的安全，必要時(shí)提供安全責(zé)任書。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：半年以上

　　房山區(qū)

　　需要提供的證明：規(guī)范有效的房屋租賃合同原件、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復(fù)印件各1份。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時(shí)提供安全責(zé)任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無

　　懷柔區(qū)

　　需要提供的證明：有效的房屋租賃合同、房屋所有權(quán)人房產(chǎn)證原件、房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時(shí)提供安全責(zé)任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無

　　延慶區(qū)

　　需要提供的證明：房屋租賃合同(“房屋租賃合同范本”可從區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站下載)、房主房產(chǎn)證、房主身份證原件及復(fù)印件，以及房主依法繳納出租房屋個(gè)人所得稅的完稅發(fā)票。

　　是否要提供租房完稅證明：是

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無明確說明，

　　順義區(qū)

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復(fù)印件。房屋租賃合同簽訂日期為至2016年4月30日半年以上，中間無間斷。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童的安全，必要時(shí)提供安全責(zé)任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無，但要求租房時(shí)間至少半年以上

　　平谷區(qū)

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復(fù)印件。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無

　　燕山

　　需要提供的證明：房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件及復(fù)印件。住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童少年的安全，必要時(shí)提供安全責(zé)任書。

　　是否要提供租房完稅證明：否

　　租房完稅證明的時(shí)間限制：無

　　由2016年不同區(qū)租房居住證明的審核條件我們可以看出，東城區(qū)、西城區(qū)、海淀區(qū)、朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、昌平區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、延慶區(qū)這九個(gè)城區(qū)都要求提供租房完稅證明，在北京所有城區(qū)中占多數(shù)。而另外幾個(gè)城區(qū)16年政策未要求提供租房完稅證明，如17年政策無變化仍無需提供。所以，大家及時(shí)關(guān)注北京幼升小網(wǎng)發(fā)布的最新政策的信息，了解政策走向。

　　雖然各區(qū)對(duì)于租房完稅證明的時(shí)間限制要求不同，但最長的也不過一年。如果各位家長怕本區(qū)對(duì)于租房所得稅的時(shí)間限制政策有變，可以多繳納一段時(shí)間。一般來說，一年的租房完稅發(fā)票不管在哪個(gè)區(qū)都是符合要求的。(注意連續(xù)繳納，不要斷繳)。另外，除了這九個(gè)區(qū)以外的其他各區(qū)雖然不用繳納租房完稅證明，但不少城區(qū)對(duì)于租房年限還是有規(guī)定的，家長們一定要看清楚本區(qū)對(duì)于租房時(shí)間的限制，以免租房時(shí)間不符合要求，影響孩子入學(xué)。

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