2012一級建造師工程經(jīng)濟正版考試用書增值服務(wù)第四次
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-08-15
查看匯總：2012一級建造師考試正版考試用書增值服務(wù)第四次匯總
全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書《建設(shè)工程經(jīng)濟》
2012年網(wǎng)上增值服務(wù)（4）
1Z102030 收入
1. 收入的概念、特點及分類
收入的概念有廣義上的收入和狹義上的收入。廣義上的收入，包括營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。狹義上的收入，即營業(yè)收入。
收入有以下幾方面的特點：
（1）收入從企業(yè)的日常活動中產(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生。
（2）收入可能表現(xiàn)為企業(yè)資產(chǎn)的增加，也可能表現(xiàn)為企業(yè)負債的減少，或二者兼而有之。
（3）收入能導(dǎo)致企業(yè)所有者權(quán)益的增加，收入是與所有者投入無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入，這里的流入是總流入，而不是凈流入。
（4）收入只包括本企業(yè)經(jīng)濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項。
收入分類：
按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。
按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分。
2. 收入的確認(rèn)原則
關(guān)于建造（施工）合同所取得工程價款收入的確認(rèn)與計量，詳見建造（施工）合同收入的確認(rèn)。這里只介紹銷售商品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn)原則。
（1）銷售商品收入同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：
1）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方；
2）企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對已售出的商品實施有效控制；
3）收入的金額能夠可靠地計量；
4）相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
5）相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計量。
（2）勞務(wù)收入應(yīng)分別采用不同的方式予以確認(rèn)：
1）企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計的，應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入。
根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：
①收入的金額能夠可靠地計量；
②相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
③交易的完工進度能夠可靠地確定；
④交易中已發(fā)生和將發(fā)生的成本能夠可靠地計量。
2）企業(yè)在資產(chǎn)負債表日提供勞務(wù)交易結(jié)果不能夠可靠估計的，應(yīng)當(dāng)分別下列情況處理：
①已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計能夠得到補償?shù)�，按照已�?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本。
②已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計不能夠得到補償?shù)�，�?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。
（3）讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入包括利息收入、使用費收入等。讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：
1）相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
2）收入的金額能夠可靠地計量。
3. 建造（施工）合同、固定造價合同和成本加成合同
根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》，建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。從施工單位的角度可將其理解為施工合同。
建造（施工）合同分為固定造價合同和成本加成合同。固定造價合同，是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。成本加成合同，是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造（施工）合同。
固定造價合同和成本加成合同的最大區(qū)別在于它們所含風(fēng)險的承擔(dān)者不同。固定造價合同的風(fēng)險主要由承包人承擔(dān)，而成本加成合同的風(fēng)險主要由發(fā)包人承擔(dān)。
4. 合同的分立與合并
建造（施工）合同中有關(guān)合同分立與合同合并，實際上是確定建造（施工）合同的會計核算對象，一組建造合同是合并為一項合同進行會計處理，還是分立為多項合同分別進行會計處理，對建造承包商的報告損益將產(chǎn)生重大影響。一般情況下，企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認(rèn)各單項合同的收入、費用和利潤。
5. 合同收入的內(nèi)容
建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。
因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入，這部分收入不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認(rèn)這部分收入，只有在符合一定條件時才構(gòu)成合同總收入。
編輯推薦：
2012一級建造師考試正版考試用書增值服務(wù)第三次匯總