2012一級建造師法規(guī)及相關(guān)知識正版考試用書增值服務(wù)第二次(2)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-08-08
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1Z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度
1Z301041 物權(quán)的法律特征和主要種類
一、物權(quán)的法律特征
《物權(quán)法》規(guī)定，本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
重點解析：
理解物權(quán)的基本法律概念。
1Z301042 土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)
重點解析：
了解土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)，其中掌握建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)相關(guān)概念、設(shè)立和權(quán)力的變動。其中建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)為新增內(nèi)容。
地役權(quán)：其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。
1Z301043 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護
重點解析：
理解不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅；動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓以及物權(quán)的保護。此處為新增內(nèi)容，應(yīng)該注意理解。
1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度
1Z301051 債的基本法律概念
1Z301053 熟悉建設(shè)工程債的常見種類
一、債的概念
重點解析：
理解債的基本法律概念
1Z301052 建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)
重點解析：
理解建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)
四、不當(dāng)?shù)美?/p>
重點解析：
1、不當(dāng)?shù)美�，可能表現(xiàn)為得利人財產(chǎn)的增加，致使他人不應(yīng)減少的財產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財產(chǎn)沒有增加。通俗一點講，就是“損人利己”。
2、不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素撚蟹颠�的義務(wù)。
1Z301053 建設(shè)工程債的常見種類
重點解析：
掌握建設(shè)工程債的常見種類，包括：施工合同債、買賣合同債、侵權(quán)之債。
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