2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識強(qiáng)化題18
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-05 11:53:22
1.下列（ ）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。
A.房屋產(chǎn)權(quán)有爭議
B.產(chǎn)權(quán)人出賣房屋后，沒有居住去向的
C.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
D.產(chǎn)權(quán)證書偽造的
E.房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合
2.下列關(guān)于定金合同的說法正確的是（�。�
A.定金合同必須是單獨(dú)書面合同
B.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效
C.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回
D.定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的30%
E.當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限
3.房地產(chǎn)買賣成交時(shí)，購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付可由（�。C(jī)構(gòu)代管。
A.開發(fā)公司
B.經(jīng)紀(jì)公司
C.律師事務(wù)所
D.政府下屬兼有過戶公司職能的機(jī)構(gòu)E.物業(yè)管理部門
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門相關(guān)的交易手續(xù)是（�。�。
A.房屋租賃登記
B.課稅估價(jià)
C.保險(xiǎn)
D.貸款評估
E.入住登記
5.房地產(chǎn)市場調(diào)查具有（�。�。
A.多樣性
B.復(fù)雜性
C.專業(yè)性
D.地域性
E.特定性
6.房地產(chǎn)市場調(diào)查更側(cè)重于（ ）。
A.產(chǎn)品的消費(fèi)習(xí)慣分析
B.消費(fèi)者的生活模式研究
C.消費(fèi)者的消費(fèi)偏好分析
D.消費(fèi)者的行為模式分析
E.消費(fèi)者特征分析
7.房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場營銷階段分為（ ）市場調(diào)查。
A.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段
B.房地產(chǎn)市場推廣階段
C.房地產(chǎn)銷售階段
D.房地產(chǎn)二級市場
E.房地產(chǎn)三級市場
8.隨機(jī)抽樣可以分為（�。�
A.簡單隨機(jī)抽樣
B.就便隨機(jī)抽樣
C.判斷隨機(jī)抽樣
D.分層隨機(jī)抽樣
E.分群隨機(jī)抽樣
9.產(chǎn)品定位時(shí)進(jìn)行的外部市場環(huán)境研究包括（�。�
A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B.政策環(huán)境
C.競爭環(huán)境
D.文化環(huán)境
E.政治環(huán)境
10.建筑策劃方法具有（�。┨卣�。
A.物質(zhì)性
B.個(gè)別性
C.多樣性
D.綜合性
E.單一性
