1、2003年國家出臺了國有土地使用權(quán)出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的（）。

    A.適應性

    B.異質(zhì)性

    C.政策影響性

    D.相互影響性

    「答案」C

    2、房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指物業(yè)開始使用至（　�。┑臅r刻。

    A.收益為零

    B.產(chǎn)生的收益超過其使用成本

    C.凈收益為零

    D.收益率小于基準收益率

    「答案」C

    3、房地產(chǎn)最重要的一個特性是（　　）。

    A.不可移動性

    B.適應性

    C.異質(zhì)性

    D.壽命周期長

    「答案」A

    4、由于房地產(chǎn)的流動性差，從而導致房地產(chǎn)變現(xiàn)能力較差，存在變現(xiàn)風險的房地產(chǎn)特性是（　　）。

    A.弱流動性

    B.異質(zhì)性

    C.壽命周期長

    D.不可移動性

    「答案」A

    5、我國就管理渠道來說，將固定資產(chǎn)投資分為（　�。�。

    A.基本建設投資，更新改造投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資

    B.國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、個體經(jīng)濟、聯(lián)體經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟

    C.國家預算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他投資

    D.建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資

    「答案」A

    6、開發(fā)商應當自建設工程竣工驗收合格之日起（）日內(nèi)，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

    A.10

    B.15

    C.20

    D.30

    「答案」B

    7、領導定價法屬于（　�。┒▋r方式。

    A.成本導向定價法

    B.目標導向定價法

    C.競爭導向定價法

    D.購買者導向定價法

    「答案」C

    8、目標定價法屬于（　�。┒▋r方式。

    A.成本導向定價法

    B.隨行就市定價法

    C.競爭導向定價法

    D.購買者導向定價法

    「答案」A

    9、開發(fā)商定價方法有（　�。�。

    A.成本導向定價法

    B.目標導向定價法

    C.競爭導向定價法

    D.購買者導向定價法

    10、宣傳作為促銷組合因素之一，在（　�。┑确矫妫�起著十分重要的作用。

    A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求，增加銷售

    B.改善形象

    C.提高知名度

    D.提高產(chǎn)品品質(zhì)

    「答案」A，B，C