日日天干夜夜人人添,日本中文一区免费观看,久久99综合精品国产首页,中文字幕无码乱人伦

  首頁 課程  書店 學校  題庫 論壇  網(wǎng)校  地方分站: 北京 | 上海 | 鄭州 | 天津 | 山東
報名咨詢熱線:010-51268840、51268841
  考試動態(tài)   報考指南   經(jīng)驗交流   考試教材  考試論壇  網(wǎng)校課程  理論與方法精講班
    制度與政策: 真題|模擬題|輔導   理論與實務: 真題|模擬題|輔導   經(jīng)營與管理: 真題|模擬題|輔導   經(jīng)營與管理: 真題|模擬題|輔導 

2011年房估師《經(jīng)營與管理》第七章知識點(5)

作者:   發(fā)布時間:2011-08-12 09:08:28  來源:育路教育網(wǎng)
  • 文章正文
  • 網(wǎng)校課程
  • 調(diào)查
  • 熱評
  • 論壇

  17. 風險估計與評價的常用方法

  風險估計與評價常用方法

  調(diào)查和專家打分法

  解析方法

  蒙特卡洛模擬法

  解析法與蒙特卡洛法的區(qū)別

  解析方法要求對影響現(xiàn)金流的各個現(xiàn)金源進行概率估計,蒙特卡洛法要求在已知各個現(xiàn)金流概率分布情況下實現(xiàn)隨機抽樣

  解析法主要用于解決一些簡單的風險問題,蒙特卡洛法適用于多變動因素的分析

  18.期望值法的五個重要指標

  期望值法的五個重要指標

  19. 期望值法的判定標準

  實質(zhì)

  凈現(xiàn)值期望值-收益,越大收益越大

  凈現(xiàn)值標準差-收益的離散程序,越小風險越小

  單一方案判定原則

  整個項目壽命期凈現(xiàn)值期望值大于零,項目可行,否則不可行

  項目凈現(xiàn)值期望值大于或等于零時的累積概率越大,風險越小

  多方案選擇原則

  期望值相同 ,標準差小的方案為優(yōu)

  標準差相同,期望值大的方案為優(yōu)

  標準差系數(shù)小的方案為優(yōu)

  20. 蒙特卡洛模擬法

  分析每一可變因素的可能變化范圍及其概率分布

  通過模擬試驗隨機選取各隨機變量的值,并使選擇的隨機值符合各自的概率分布

  反復重復以上步驟,進行多次模擬試驗,即可求出開發(fā)項目各項效益指標的概率分布中其他特征值

輔導科目
精講班
考題預測班
模考試題班
講師
在線購買
課時 試聽 課時 試聽 課時 試聽
·《房地產(chǎn)基本制度與政策》
66
試聽
10
試聽 2套 試聽
黑敬祥
·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》
40
試聽
10
試聽 2套 試聽
史貴鎮(zhèn)
·《房地產(chǎn)估價理論與方法》
40
試聽
10
試聽 2套 試聽
史貴鎮(zhèn)
·《房地產(chǎn)估價案例與分析》
40
試聽
10
試聽 2套 試聽
史貴鎮(zhèn)
以下網(wǎng)友留言只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表本站觀點。 立即發(fā)表評論
提交評論后,請及時刷新頁面!               [回復本貼]    
用戶名: 密碼:
驗證碼: 匿名發(fā)表
房地產(chǎn)估價師論壇熱貼:
【責任編輯:育路編輯  糾錯
報考直通車
 
考試時間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
                       MORE>>
                       更多>>