20.資本金利潤率 實質 反映投入項目的資本金的盈利能力，也是一個年度指標，且是稅前利潤 公式 21.資本金凈利潤率 實質 反映投入項目的資本金的盈利能力，年度指標，是稅后利潤。 公式 22.靜態(tài)投資回收期 概念 是不考慮現金折現時，項目以凈收益抵償全部投資所需的時間 公式
動態(tài)與靜態(tài)投資回收期 其它條件完全相同時，由于動態(tài)的有折現，所以動態(tài)投資回收期一定要大于靜態(tài)投資回收期 23.現金回報率 適用范圍 適用于房地產置業(yè)投資，反映了置業(yè)投資項目的盈利能力 概念 現金回報率－是每年所獲得的現金報酬與投資者初始投入的權益資本的比率 |
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