8. 房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)（四大類(lèi)40小項(xiàng)）*

　　出題類(lèi)型

　　區(qū)分具體指標(biāo)屬于哪一大類(lèi)

　　重要指標(biāo)的計(jì)算

　　重要指標(biāo)的含義

　　四類(lèi)指標(biāo)

　　供給指標(biāo)

　　需求指標(biāo)

　　市場(chǎng)交易指標(biāo)

　　市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與預(yù)警指標(biāo)

　　9. 供給指標(biāo)（10）

　　具體指標(biāo)

　　新竣工量

　　滅失量

　　存量

　　空置量

　　空置率

　　可供租售量

　　房屋施工面積

　　房屋新開(kāi)工面積

　　平均建設(shè)周期

　　竣工房屋價(jià)值

　　重要指標(biāo)計(jì)算

　　存量＝上期存量＋報(bào)告期新竣工量－報(bào)告期滅失量

　　空置率＝空置房屋/同期房屋存量

　　可供租售量＝上期可供租售數(shù)量－上期吸納量＋本期新竣工量

　　平均建設(shè)周期＝施工面積/新竣工面積

　　10. 需求指標(biāo)（11）

　　國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

　　人口數(shù)量

　　城市家庭人口規(guī)模

　　就業(yè)人員數(shù)量

　　就業(yè)分布

　　城鎮(zhèn)登記失業(yè)率

　　城市家庭可支配收入

　　城市家庭總支出

　　房屋空間使用數(shù)量

　　商品零售價(jià)格指數(shù)

　　城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)