2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題7
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-07-26 09:39:58
56、按照預(yù)測(cè)對(duì)象的范圍，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分為宏觀預(yù)測(cè)和微觀預(yù)測(cè)，下列選項(xiàng)中屬于微觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)的有( )。
A.人口結(jié)構(gòu)變化
B.企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度
D.企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率
E.企業(yè)利潤(rùn)
[答案]B，D
57、從廣義上講，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究包括( )。
A.投資機(jī)會(huì)研究
B.初步可行性研究
C.項(xiàng)目評(píng)估和決策
D.詳細(xì)可行性研究
E.項(xiàng)目分析
[答案]A，B，C，D
58、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的依據(jù)主要有( )。
A.地理細(xì)分
B.人口細(xì)分
C.功能細(xì)分
D.行為細(xì)分
E.心理細(xì)分
[答案]A，B，D，E
59、房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項(xiàng)目所特有的并能為目標(biāo)客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過(guò)統(tǒng)一的( )等形式來(lái)表達(dá)。
A.用途
B.廣告
C.包裝
D.模型
E.樣板房
[答案]B，C，D，E
60、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位的方法有( )。
A.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析方法
B.目標(biāo)客戶需求定位法
C.建筑策劃方法
D.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定位法
E.項(xiàng)目SWOT分析法
[答案]A，B，C，E
