2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟相關知識輔導：城市化的概念和衡量指標（1）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-02-26 10:09:12
育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)濟相關知識輔導，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！
城市化
（一）城市化的概念和衡量指標
城市化又稱城鎮(zhèn)化、都市化，是指人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉化的歷史過程，表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口向城市人口轉化以及城市不斷發(fā)展和完善的過程。
衡量城市化發(fā)展程度的數(shù)量指標是“城市化水平”，它一般用國家或一定地域內(nèi)城市人口占總人口的比例來表示。其實質(zhì)是反映了人口在城鄉(xiāng)之間的空間分布。
（二）城市化的類型
1.向心型城市化與離心型城市化
如果從城市中心來考察城市發(fā)展過程，城市化有兩大階段：一是向城市中心集聚的向心型城市化（又稱集中型城市化）；二是從城市中心向外擴展或擴散的離心型城市化（又稱分散型城市化）。城市發(fā)展的初中期主要是向心型的，城市發(fā)展的中后期主要是離心型的。
在城市離心發(fā)展過程中又有郊區(qū)化（又稱郊外化）和逆城市化兩種不同類型和不同階段。郊區(qū)化是人口、就業(yè)崗位和服務業(yè)從大城市中心向郊區(qū)遷移的一種分散化過程。逆城市化是人口從大城市和主要的大都市區(qū)向小的都市區(qū)甚至非都市區(qū)遷移的一種分散化過程。
城市進化理論認為，從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會，城市發(fā)展具有相似的進化過程，可以分為如下4個階段：（1）“絕對集中”時期：（2）“相對集中”時期（3）“相對分散”時期（4）“絕對分散”時期
中國的城市化就整個過程看，仍屬于鄉(xiāng)村人口和產(chǎn)業(yè)向各級中心城市集聚的向心型城市化階段。這一階段的主要特點是：（1）城市化速度明顯加快，（2）鄉(xiāng)村城市化推動了小城鎮(zhèn)的發(fā)展，（3）城市集聚規(guī)模迅速擴大，為此，中國實行“嚴格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市”的方針。
2.外延型城市化與飛地型城市化
按照城市離心擴散方式的不同，城市化可分為外延型城市化和飛地型城市化。如果城市的離心擴散一直保持與建成區(qū)接壤，連續(xù)漸次地向外推進，這種擴散方式稱為外延型城市化。如果在推進過程中，出現(xiàn)了空間上與建成區(qū)斷開，職能上與中心城市保持聯(lián)系的城市擴散方式，則稱為飛地型城市化。
飛地型城市化一般在大城市的情況下才出現(xiàn)。
題目：在城市中，居住用地一般占城市建設總用地的（ ）。
A.20%左右
B.30%左右
C.35%左右
D.40%左右
答案：（B）
題目：城市建成區(qū)是指（ ）內(nèi)實際已成片開發(fā)建設、市政公用設施基本具備的地區(qū)。
A.城市規(guī)劃區(qū)
B.城市規(guī)劃控制區(qū)
C.城市行政區(qū)
D.市區(qū)和近郊區(qū)
答案：（c）
