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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策輔導：土地增值稅的征收辦法

來源：網(wǎng)絡發(fā)布時間：2010-09-29 10:22:06

土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。 　

　�。�1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；　 

　�。�2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數(shù)為5%； 　　 

　�。�3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數(shù)為15%； 　　 

　　（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數(shù)為35% 。 　　 

　�。�5）房地產(chǎn)企業(yè)建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。

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