2010年房產經(jīng)紀人經(jīng)紀實務考前練習（16）
來源：網(wǎng)絡發(fā)布時間：2010-09-04 15:08:57
1．根據(jù)購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和（ ）
A．租賃市場
B．抵押市場
C．銷售市場
D．投資市場
2．最接近完全競爭的房地產市場是（ ）
A．土地市場
B．增量市場
C．存量市場
D．抵押市場
3．一般情況下，由開發(fā)商主導定價的房地產是（ ）
A．存量房地產
B．土地
C．增量房地產
D．房屋
4．房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發(fā)項目的（ ）入手
A．土地狀況
B．交通狀況
C．周邊景觀
D．社會需求
5．房地產銷售階段市場調查的要點是（ ）
A．市場推廣調查和測評．成交客戶問卷調查和銷售難點調查
B．競爭項目調查．客戶需求和接觸媒體習慣調查
C．競爭項目銷售信息調查．成交需求調查
D．價格調查．客戶需求調查
6．房地產市場調查按具體的調查方法劃分，主要有訪問法．觀察法和（ ）
A．定性調查法
B．抽樣法
C．實驗法
D．重點調查法
7．不屬于房地產市場供給調查的內容是（ ）
A．區(qū)域在售項目推出的單位．面積．戶型調查
B．區(qū)域總體環(huán)境質量狀況調查
C．總體供給的預測調查
D．房地產細分市場供給調查
8．按照（ ）來劃分，市場調查分為全面普查和重點調查。
A．調查的側重點
B．選擇調查對象的方式
C．抽樣法
D．調查所采用的模型
9．隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣．分群隨機抽樣和（ ）
A．簡單隨機抽樣
B．任意隨機抽樣
C．就便隨機抽樣
D．配額隨機抽樣
10．房地產市場調查的目的可以通過探測性調查．描述性調查．因果性調查和（ ）來確定。
A．現(xiàn)時性調查
B．定性調查
C．預測性調查
D．回顧性調查
1．D 2．C 3．C 4．A 5．A 6．C 7．B 8．B 9．A 10．C
