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2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(9)

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-08-25 17:08:53  來源:網(wǎng)絡(luò)
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例題:一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)中,有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣(。┤f元以上。
  A.50
  B.100
  C.150
  D.200

  答案:D
  解析:一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上。

  例題:一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)中,有(。┟陨蠈B氉苑康禺a(chǎn)估價師。
  A.3
  B.5
  C.8
  D.15

  答案:D
  解析:一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)中,有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。

  例題:二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)申請一級資質(zhì),其取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)要在(。┠暌陨。
  A.半
  B.1
  C.2
  D.3

  答案:D
  解析:二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上,才能申請一級資質(zhì)。

  例題:下列關(guān)于各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù),表述錯誤的是(。。
  A.一級資質(zhì)要有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
  B.二級資質(zhì)要有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
  C.三級資質(zhì)要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
  D.暫定期的三級資質(zhì)要有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師

  答案:D
  解析:暫定期的三級資質(zhì),也要有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。

  例題:新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)核定為三級資質(zhì),設(shè)( )年的暫定期。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5

  答案:A
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十一條規(guī)定,新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)核定為三級資質(zhì),設(shè)1年的暫定期。

  例題:申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的,省級主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起(。┤諆(nèi)審查完畢,并將初審意見和全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門。
  A.20
  B.30
  C.45
  D.60

  答案:A
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定,申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的,省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢,并將初審意見和全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門。

  例題:申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請材料之日起( )日內(nèi)作出決定。
  A.20
  B.30
  C.45
  D.60

  答案:A
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定,申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。

  例題:房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為(。┠。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5

  答案:C
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定,房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。

  例題:資質(zhì)有效期屆滿,房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿(。┤涨跋蛸Y質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。
  A.5
  B.10
  C.15
  D.30

  答案:D
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定,資質(zhì)有效期屆滿,房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的,應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。

  例題:資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的,有效期延續(xù)(。┠辍
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5

  答案:C
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十五條規(guī)定,資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的,有效期延續(xù)3年。

  例題:房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱事項發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi),到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書(。┦掷m(xù)。
  A.延續(xù)
  B.變更
  C.注銷
  D.撤銷

  答案:B
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十六條規(guī)定,房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、注冊資本或者出資額、組織形式、住所等事項發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi),到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

  例題:房地產(chǎn)估價報告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具,加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章,并有至少(。┟麑B氉苑康禺a(chǎn)估價師簽字。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5

  答案:B
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三十一條規(guī)定,房地產(chǎn)估價報告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具,加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章,并有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。

  例題:房地產(chǎn)估價報告及相關(guān)資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少于( )年。
  A.1
  B.3
  C.5
  D.10

  答案:D
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三十三條規(guī)定,房地產(chǎn)估價報告及相關(guān)資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少于10年。

  例題:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》規(guī)定,縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行監(jiān)督檢查時,應(yīng)當(dāng)有( )名以上監(jiān)督檢查人員參加,并出示執(zhí)法證件。
  A.一
  B.兩
  C.三
  D.五

  答案:B
  解析:《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第三十八條規(guī)定,縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行監(jiān)督檢查時,應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加,并出示執(zhí)法證件,不得妨礙被檢查單位的正常經(jīng)營活動,不得索取或者收受財物、謀取其他利益。

  例題:房地產(chǎn)估價采用(。。
  A.差額定率累進計費
  B.足額定率累進計費
  C.差額定率累退計費
  D.足額定率累退計費

  答案:A
  解析:房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費。

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考試時間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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